В мае 2009 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева была зафиксирована на уровне 3599 $/м2 (27420 грн/м2).
Как говорится в аналитическом отчете компании, «среди районов Киева наиболее высокие цены предложения квартир в мае были зафиксированы в Печерском и Шевченковском: 6588 и 5107 $ за 1 м2 соответственно. Наиболее низкие цены - в Дарницком и Деснянском районах (1821 и 1855 $ за 1 м2)».
Наибольшее предложение зафиксировано в Дарницком (16% от общего количества проанализированных объектов), Шевченковском (15%) и Печерском (14%). При этом минимальное число объектов, выставленных на продажу в мае, наблюдалось в Деснянском и Святошинском районах (по 6%).
В аналитическом отчете также говорится о том, что доля предлагаемых в мае на продажу трехкомнатных квартир составила – 34%, двухкомнатных – 31%, однокомнатных 22% и многокомнатных 13%.
Эксперты также указали, что данные были получены путем анализа 13076 квартир, общей площадью 1084401 м2. Денежный эквивалент продаваемого жилья составил 3902, 61 млн $.
Стоимость жилья по административным районам Киева:
Голосеевский
Было проанализировано 1516 квартир, площадью 123514 м2. Денежном выражение: 381,89 млн $ Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 3092 $/м2 (или 23557 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 2399 $ (18282 грн)
двухкомнатные квартиры – 2783 $ (21202 грн)
трехкомнатные квартиры – 3077 $ (23442 грн)
многокомнатные квартиры – 3972 $ (30264 грн)
Дарницкий
Было проанализировано 2080 квартир, площадью 178656 кв. м. Денежное выражение: 325,39 млн $. Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 1821 $ /кв. м (или 13877 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 1950 $ (14860 грн)
двухкомнатные квартиры – 1850 $ (14095 грн)
трехкомнатные квартиры – 1790 $ (13609 грн)
многокомнатные квартиры – 1779 $ (13555 грн)
Деснянский
Было проанализировано 729 квартир, площадью 45108 м2. Денежное выражение: 83,65673 млн $ Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 1855 $/м2 (или 14130 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 1928 $ (14689 грн)
двухкомнатные квартиры – 1814 $ (13823 грн)
трехкомнатные квартиры – 1799 $ (13710 грн)
многокомнатные квартиры – 2040 $ (15543 грн)
Днепровский
Было проанализировано 1189 квартир, площадью 83370 м2. Денежное выражение: 202,99 млн $ Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 2435 $/м2 (или 18551 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 2378 $ (18116 грн)
двухкомнатные квартиры – 2309 $ (17589 грн)
трехкомнатные квартиры – 2411 $ (18372 грн)
многокомнатные квартиры – 2711 $ (20654 грн)
Оболонский
Было проанализировано 967 квартир, площадью 78239 м2. Денежное выражение: 250,55 млн $. Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 3202 $/м2 (или 24399 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 2857 $ (21766 грн)
двухкомнатные квартиры – 2876 $ (21912 грн)
трехкомнатные квартиры – 3165 $ (24112 грн)
многокомнатные квартиры – 3627 $ (27635 грн)
Печерский
Было проанализировано 1777 квартир, площадью 178226 м2. Денежное выражение: 1174,11 млн $. Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 6588 $/м2 (или 50192 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 4529 $ (34510 грн)
двухкомнатные квартиры – 5198 $ (39601 грн)
трехкомнатные квартиры – 6343 $ (48330 грн)
многокомнатные квартиры – 7762 $ (59139 грн)
Подольский
Было проанализировано 707 квартир, площадью 57522 м2. Денежное выражение: 199,57 млн $ Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 3470 уе/м2 (или 26434 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 3111 $ (23702 грн)
двухкомнатные квартиры – 3188 $ (24292 грн)
трехкомнатные квартиры – 3443 $ (26235 грн)
многокомнатные квартиры – 3863 $ (29435 грн)
Святошинский
Было проанализировано 846 квартир, площадью 57075 м2. Денежное выражение: 118,54 млн $ Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 2077 $/м2 (или 15824 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 2159 $ (16450 грн)
двухкомнатные квартиры – 2111 $ (16081 грн)
трехкомнатные квартиры – 1952 $ (14873 грн)
многокомнатные квартиры – 2431 $ (18519 грн)
Соломенский
Было проанализировано 1294 квартир, площадью 102263 м2. Денежное выражение: 244,38 млн $ Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 2390 $/м2 (или 18207 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 2200 $ (16763 грн)
двухкомнатные квартиры – 2281 $ (17381 грн)
трехкомнатные квартиры – 2369 $ (18047 грн)
многокомнатные квартиры – 2665 $ (20302 грн)
Шевченковский
Было проанализировано 1972 квартир, площадью 180429 м2. Денежное выражение: 921,53 млн $. Средняя цена предложения вторичного жилья зафиксирована на уровне 5107 $/м2 (или 38913 грн/м2):
однокомнатные квартиры – 3346 $ (25494 грн)
двухкомнатные квартиры – 4038 $ (30767 грн)
трехкомнатные квартиры – 4837 $ (36853 грн)
многокомнатные квартиры – 6430 $ (48988 грн)
Благодарим за предоставленный аналитический отчет портал «Столичная недвижимость».
