Так называемый активный дом, первый в России и третий в Европе, строят на территории поселка «Западная долина» датская компания VELUX и российская «Загородный проект». До сих пор у нас лишь производились попытки проектировать пассивные дома, которые, как и активные, относятся к зеленому домостроению.
Россияне — транжиры и моты
«Неужели других определений не нашлось?» — спросил я в ходе конференции у Антона Мосина, руководителя архитектурного бюро «Мосин и Партнеры», который, по сути, и является автором проекта. «Это вопрос не ко мне», — улыбнулся архитектор и кивнул в сторону представителей Дании, восседавших в президиуме. «Но в чем, собственно, разница между пассивным и активным?» — не унимался я. «Разница большая», — коротко ответил зодчий, и на этот раз указал на Йенса Кирка, председателя комитета по энергетической политике Датского королевства. «В Дании, — рапортовал с трибуны последний, — посредством зеленого строительства за три десятка лет удалось сократить потребление электроэнергии на 30%. Причем как в новых, так и в давно эксплуатируемых домах. До 2015 года мы рассчитываем снизить потребление электричества уже на 20%, а к 2020-му — еще на 15%!». Господи, что же они там — вообще без света и тепла жить собираются? Но как-то сразу стало понятно, что Дания — европейский лидер в таком славном начинании, как экономия энергетических ресурсов. А что остается делать, если нет ни газа своего, ни нефти, ни рек с плотинами и «грэсами»! Приходятся выкручиваться, добывая тепло и электричество с помощью ветра и солнца. Но нам-то это зачем?
«Активный дом, — объяснил Андрей Боков, президент Союза архитекторов России, — это новый тип мышления, новый характер человека. А ведь с помощью этих качеств можно сокращать объем потребления воды, энергии, сохранять тепло. Мы, безнадежно отстали от цивилизованных стран и расходуем, к примеру, воды в три раза больше, а электричества в 2,5, чем западный потребитель». Прозвучало еще несколько выступлений, из которых стало понятно, что россияне, сидящие на бочках с дешевой нефтью и баллонах с газом, — беспредельные транжиры и моты. А посему, чтобы постараться привить им новый тип мышления, компания «Загородный проект» при активном участии датчан решила построить пока единственный в стране показательный активный дом. В него будет заселена московская семья. Данные исследований обещали публиковать всенародно.
Деньги на ветер
За последние десять лет россияне пережили бум сооружения «умных» домов, которые также были призваны экономить энергоресурсы. Входишь в комнату — свет сам собой включается, выходишь — гаснет. То же с теплом: датчики следят, чтобы температура в помещениях всегда оставалась на определенном уровне. Увы, но к «поголовной» застройке умными домами хотя бы Подмосковья мы так и не пришли по одной простой причине. Даже для людей состоятельных такое удовольствие считается дорогим, да и потрескивающие поленья в камине куда больше радуют душу, чем электронный глаз датчика на стене, следящий за работой кондиционера. Активный дом тоже процентов на 20-30 дороже обыкновенного. Но, как заверяют датчане и авторы проекта, деньги будут «выброшены» на ветер и солнце, которые и станут основными поставщиками тепла и энергии. В этом можно будет убедиться уже в 2011 году, когда на территории «Западной долины», в 20 км от Москвы, на участке в семь соток появится коттедж общей площадью 180 кв. м самой простой геометрической формы, двухэтажный, с двускатной крышей, типичной для российской малоэтажной застройки. Зато архитектурная концепция и расположение будут учитывать климатические условия и специфику местности и, как выразились специалисты, «обеспечат баланс между энергосбережением, здоровым микроклиматом и бережным отношением к природе именно в условиях Подмосковья».
Помнится, те же решения лежали в основе зеленого домостроения, называемого как в Германии, так и у нас пассивным. Правда, зеленые здания возводились преимущественно в городской черте. Архитекторы и проектировщики стремились к тому, чтобы электронные устройства сообщали хозяину, сколько энергии дом станет потреблять в определенное время дня или года, как именно солнечные лучи будут проникать в комнаты и насколько ярким окажется освещение, какой мощности понадобится кондиционирование. Но предварительно определялось оптимальное местоположение здания, путь, который проходит в течение года солнце, все детали погодных условий, включая направления ветров, влажность и температуру воздуха днем и ночью.
За сооружение активных домов взялись Дания и еще несколько европейских стран. Отличие таких объектов от пассивных, как удалось понять на пресс-конференции, заключается в использовании более продвинутых технологий и новейших архитектурных разработок. Причем, как отметил Дмитрий Аксенов, член совета директоров компании «Загородный проект», российский потребитель в зависимости от объема кошелька сам будет определять, на полную ли катушку ему «затариваться» активным обеспечением или остановиться на каких-то определенных продуктах. Скажем, сделать ли упор на экономию электроэнергии или воды, тепла или освещения. Впрочем, не все зависит только от кошелька. Чтобы комфортно жить в доме ближайшего будущего, нужны светлая голова и соответствующая подготовка. Ведь, чего греха таить, если отечественный потребитель порой в кнопках мобильного телефона не может толком разобраться, то эксплуатация активного дома окажется ему просто не по силам.
«Подопытные кролики»
Чтобы привить вкус к «активному» комфорту и научить потребителя управлять таким домом, застройщики решились на исключительный эксперимент. Когда коттедж будет готов, туда в качестве «гагариных» заселится обыкновенная московская семья. Причем, сообщил Дмитрий Аксенов, ради эксперимента, компания готова предоставить жилье совершенно бесплатно. А может, даже доплачивать людям за смелость и ответственность. Взамен «испытатели» обязаны будут пройти курс обучения, а потом информировать архитекторов, проектировщиков и застройщиков обо всех коллизиях, возникающих в процессе проживания. Мало ли чего! Ведь в Дании подобный эксперимент… в некоторой степени удачно провалился.
Дело в том, что предусмотреть все обстоятельства и возникающие нюансы невозможно. К тому же никто не отменял влияние человеческого фактора. Например, в датской семье испытателей появился еще один ребенок. И заботливая мамаша, нарушая условия научных исследований, стала самостоятельно закрывать окна и задергивать шторы, пряча новорожденного от лучей солнца и неожиданных порывов ветра. Естественно, чистота эксперимента пошла насмарку, ведь потоки света и воздуха должны были регулироваться автоматически. Впрочем, заверяли первопроходцы «активного» строительства в частных беседах, если в российской семье появится еще один малыш, они будут только рады и посчитают эксперимент удавшимся. Остается подождать годик-другой. Европейский опыт показывает, что не только девелоперы, но и собственники таких домов заслуженно гордятся тем, что внесли существенный вклад в охрану окружающей среды.
Источник фото: www.wohnatelier.de
