Разброс цен на жилье в десяти городах-миллионниках России находится в диапазоне от 600 тыс. руб. (однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в Перми) до 2,3 млрд руб. (пентхаус на Остоженке площадью 896 кв. м в Москве), говорится в исследовании стоимости квартир в десяти крупнейших городах, подготовленном аналитиками базы недвижимости «Мир квартир». То есть разница — в 3,8 тыс. раз.
Наибольший контраст в ценах на жилье по итогам исследований портала зафиксирован в границах Старой Москвы: упомянутый пентхаус на Остоженке дороже самой недорогой квартиры в Гольяново по цене 3,55 млн руб. в 649 раз.
Самые дорогие и самые дешевые предложения в городах-миллионниках
Город
Средняя цена квартиры, руб.
Цена самого дешевого предложения, руб.
Цена самого дорогого предложения, руб.
Разница
Москва
29 372 666
3 550 000
2 303 499 862
в 649 раз
Санкт-Петербург
7 310 649
1 800 013
979 007 650
в 544 раза
Екатеринбург
4 083 313
1 200 000
49 000 000
в 41 раз
Казань
3 922 991
1 150 000
33 000 000
в 29 раз
Нижний Новгород
3 860 707
1 000 000
55 000 000
в 55 раз
Самара
3 704 032
980 000
20 900 000
в 21 раз
Новосибирск
3 184 669
810 000
8 600 000
в 11 раз
Пермь
2 891 808
600 000
8 500 000
в 14 раз
Челябинск
2 570 354
733 000
16 000 000
в 22 раза
Омск
2 263 968
639 000
8 000 000
в 13 раз
Данные «Мир квартир»
В Санкт-Петербурге разрыв также велик — в 544 раза. Наиболее дешевое предложение — студия в ЖК «Алые паруса» в Невском районе — оценивается в 1,8 млн руб., самое дорогое — четырехкомнатная квартира (241 кв. м) в ЖК «Космос» — свыше 979 млн руб.
Рекордно маленькая квартира в базе предложений «Мира квартир» сейчас находится в Екатеринбурге в ЖК «Аквамарин» — ее площадь 14 кв. м, стоит она при этом 1,2 млн руб. и является наиболее доступным предложением в городе. В 41 раз превышает ее по стоимости самая дорогая жилплощадь в столице Урала — двухуровневая квартира (164 кв. м) на улице Мамина-Сибиряка за 49 млн руб.
Городом с самой маленькой разницей (в 11 раз) цен на дорогое и дешевое жилье стал Новосибирск, где по минимальной стоимости в ЖК «Новомарусино» выставлена 18-метровая квартира за 810 тыс. руб., а максимальная цена — 8,6 млн руб. — у «трешки» площадью 118 кв. м на ул. Гоголя. «Чем выше в городе цена недвижимости, тем значительнее разница в стоимости между дорогими и дешевыми объектами. Интересно, что самые дешевые квартиры в Москве и в Омске по цене отличаются всего в 5,6 раз, а разница между самыми дорогими квартирами этих городов — в 288 раз», — отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
На рынке аренды Москва цены также сильно разнятся. Минимальная и максимальная цены арендного жилья в столице, как ранее писала редакция «РБК-Недвижимости», отличаются в 200 раз.
