41 уголовное дело по обманутым дольщикам возбуждено главным следственным управлением (ГСУ) при ГУВД Москвы за последние два года. Об этом на вчерашней пресс-конференции сообщил замначальника ГУВД Москвы, начальник ГСУ генерал Иван Глухов. Потерпевшими от действий мошенников признано более 5 тысяч человек. Как отметил Иван Глухов, большинство пострадавших далеко не богатые люди. "Они живут в стесненных условиях и не могут позволить себе купить сразу квартиру, для них каждая копейка на счету, вот и стараются максимально сэкономить", - подчеркнул начальник ГСУ.
По его словам, мошенники обычно используют несколько способов обмана людей. Один из наиболее распространенных - заключение так называемых договоров уступки права требования, когда обязательства компании-застройщика перед вкладчиками оказывались у фирм-однодневок. Подставные компании исчезают, а люди остаются ни с чем. Также популярны двойные продажи квартир. Но в последнее время на рынке жилья следователи столкнулись с новым видом аферы.
Сейчас ГСУ расследует дело потребительского ипотечного кооператива (ПИК) "Общее дело", который, по словам Глухова, фактически являл собой финансовую пирамиду. Желавшие стать собственниками жилья могли вступить в кооператив, заплатив 40% стоимости будущей квартиры. На оставшуюся сумму вкладчики получали беспроцентную ссуду на срок до 15 лет. Впрочем, каждый вкладчик обязан был ежегодно платить членские взносы, которые составляли до 5% от ссуды. Собственно говоря, это был обычный ипотечный кредит, но лишь под более низкие проценты. Сейчас банки предоставляют ссуды на приобретения жилья не менее чем под 10% в валюте. А при существующей стоимости жилья в Москве, разница в 5% составляет весьма значительную сумму. Стремление сэкономить привлекало людей. Но, отметил Глухов, первые вкладчики действительно получили ссуды и приобрели жилье. Однако деньги им давали за счет привлечения новых клиентов. Вскоре выдача ссуд стала задерживаться, а затем прекратилась. Люди стали обращаться в милицию.
Как сообщила участвовавшая в пресс-конференции старший следователь по особо важным делам ГСУ капитан юстиции Анжела Амзина (она расследует это дело) членами кооператива стали 2 тысячи человек, которые внесли на его счета несколько миллиардов рублей. Но сколько человек пострадало и какой им причинен ущерб, следствие пока сказать не может. "Заявления от потерпевших поступают каждый день", - сообщила Амзина. Как удалось выяснить следователям, большая часть денег кооператива ушла на счета подставных фирм и, скорее всего, была обналичена. "Руководитель кооператива сейчас находится под стражей", - заключила следователь Амзина.
