Депутаты Верховной рады Владимир Поляченко, Михаил Полянчич (оба из фракции блока “Наша Украина - Народная Самооборона”), Сергей Гриневецкий (фракция Блока Литвина), Борис Дейч (фракция Партии регионов) и Наталия Королевская (фракция Блока Юлии Тимошенко) предлагают Раде ввести аренду жилья с возможностью дальнейшего его выкупа. Об этом говорится в соответствующем законопроекте №4722 “О государственной поддержке обеспечения граждан доступным жильем”, зарегистрированным в Раде 25 июня.
Договор аренды с выкупом может заключаться сроком до 30 лет. Такой договор надлежит обязательному нотариальному свидетельствованию и обязательной госрегистрации. Кроме того, согласно законопроекту, к наследникам переходят все права и обязанности по договору аренды жилья с выкупом. Минрегионстрой 1 июля разработал и утвердил текст договора аренды жилья с дальнейшим выкупом.
Также, законопроект предусматривает наложение штрафа на центральные и местные органы исполнительной власти, Нацбанк, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) и уполномоченные банки, застройщиков и предприятия-арендодателей в размере от 3 тысяч до 6 тысяч необлагаемых налогом минимумов доходов граждан в случае умышленных действий или бездеятельности, которые повлекли за собой нарушение законодательства о господдержке обеспечения граждан жильем.
Напомним, что Минэкономики прогнозирует строительство 2,2 миллиона квадратных метров доступного жилья в 2010. В феврале 2008 президент Виктор Ющенко создал рабочую группу по вопросам строительства доступного жилья.
Доступное жилье - построенные и строящиеся за счет государственных средств жилые дома (комплексы), в том числе приусадебные (одноквартирные) жилые дома, квартиры в многоквартирных домах, при этом государство предоставляет одноразовую помощь покупателю такого жилья - оплачивает первый взнос в размере до 30% стоимости квартиры, а остальную часть (2/3) выплачивает гражданин.
Фото: www.ipoteka.net.ua
