Италия является идеальным местом для международных бизнес инвестиций. В последнее время на итальянском рынке очень заметно присутствие русских, китайских и арабских инвесторов, которые, как правило, приобретают престижную итальянскую недвижимость, будь то земли под строительство вилл на Сардинии или лучшие отели в культурно-исторических центрах Италии, в которую ежегодно приезжают до 46 млн. туристов, а также рестораны и другие туристические объекты, имеющие мировую известность. Оборот в 2013 году на сегодня оценивается примерно в 30-35 млрд евро и продолжает расти. В этом разделе представлены объекты недвижимости – бизнес на продажу, с указанием потенциального годового дохода.
Впервые после трех лет стагнации и падения интереса к итальянской недвижимости со стороны инвесторов, рынок демонстрирует обнадеживающие признаки подъема, согласно данным Агентства налоговых поступлений. И если в секторе экономкласса такие изменения практически незаметны, то в секторе класса люкс отмечается значительно возросший интерес со стороны “охотников” за уникальной недвижимостью, имеющей историческую и культурную ценность. Это неудивительно, так как в связи с кризисом последних лет, цены на недвижимость этого класса стали весьма привлекательными. С начала 2013 года до начала III триместра уровень инвестиций в “Real Estate” в Италии вырос на 79%, согласно аналитическому исследованию Real Capital Analytics Inc.
Значительную роль в оживлении итальянского сектора престижной недвижимости играют русские инвесторы, как называют упрощенно всех инвесторов с пост-советского пространства, которые повсеместно вкладывают средства в объекты стоимостью от 5 миллионов евро и выше. Также, исторически по объемам сделок купли-продажи выделяются англичане, и в последние годы наблюдается активное участие со стороны китайских и арабских инвесторов.
Около 50% всей недвижимости «класса люкс» сконцентированы в четырех регионах: Тоскане, Лигурии, Ломбардии, Лацио. Самый высокий интерес на недвижимость в исторических центрах Рима и Милана, на втором месте находятся холмы Тосканы, лигурийские районы Санта Маргарита и Чинкве Терре, помимо этого пользуется неизменным спросом Кортина д’Ампеццо и Коста Смеральда на Сардинии.
