Как пишет американская газета USA Today, продажи домов на вторичном рынке этой весной упали больше, чем предсказывали эксперты. Снижение темпов продаж составило в апреле 2,6% по сравнению с мартом, а средняя цена квадратного метра снижается уже 9 месяцев подряд...
Национальная Ассоциация Агентов по продаже недвижимости сообщила в конце апреля этого года, что продажи уже построенных домов упали в прошлом месяце по сравнению с нормальным показателем почти на 3%, что составило почти 6 млн единиц. Таким образом, падение составило более 10% по сравнению с прошлым годом, и на рынке был зафиксирован самый низкий уровень продаж с июня 2003 года.
Средняя цена продаваемого дома в США упала до отметки в $220 000, что почти на целый процент ниже, чем год назад. Это, напомним, уже девятое снижение средней цены дома в США.
Как пишет USA Today, снижение уровня продаж отмечалось на всей территории страны. Сильнее всего пострадал рынок на северо-востоке – там темпы продаж упали почти на 9% в апреле по сравнению с мартом. В остальных регионах страны продажи снизились примерно на 1–2%.
Очевидно, что снижение темпов продаж не могло не сказаться на количестве непроданных домов. Уже в апреле их число в США достигло 4,2 млн. При нынешних темпах совершения сделок на рынке для их реализации потребуется порядка 8,4 месяцев. Аналитики считают, что дальнейший рост количества непроданных домов в будущем негативно скажется на ценах на недвижимость.
Помимо прочего необходимо отметить, что проблемы на рынке недвижимости не замедлили сказаться на экономической ситуации в целом. Рост экономики за последние месяцы понизился на 1,3%, и ее нынешний уровень является рекордно низким за последние 4 года.
Фотография с сайта www.stockxpert.com
