Эксперты рынка недвижимости утверждают, что девелоперы перестанут строить бюджетные квартиры.
Управляющий партнёр компании IntermarkSavills Дмитрий Халин заявил, что девелоперы, специализирующиеся на строительстве жилья эконом-класса, получат отрицательную маржу при ключевой ставке в 17%, установленной Банком России.
«Девелоперы при подобном уровне ставок смогут получить кредиты не менее, чем под 20% годовых. Для проектов эконом-класса это будет настоящей катастрофой, потому что их маржа уже сегодня не превышает 10-15%, а при новой ставке она станет отрицательной», - цитирует слова Халина РИА «Новости».
Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева согласна с мнением, что удорожание кредитов для девелоперов неизбежно. Однако она полагает, что ставка по кредитам превысит 25%.
«Так или иначе в 2016-2017 годах мы наверняка столкнёмся с падением ввода новых площадей во всех сегментах коммерческой недвижимости», - заявил директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.
