Каждое уважающее себя СМИ, так или иначе связанное с недвижимостью, ежегодно публикует материалы об аренде загородного дома на Новый год. За те несколько лет, которые эта услуга пользуется популярностью, были уже неоднократно описаны все нюансы, оговорены все аспекты. Но тема новогодней аренды по-прежнему не теряет своей актуальности. Чтобы в очередной раз не переливать из пустого в порожнее, Cottage.ru в этом году ограничится лишь тезисным перечислением особенностей новогодней аренды. А вместо большого количества статистических данных и цитат игроков рынка, мы предлагаем более занимательный формат – примеры самых интересных предложений на Новый год.
Итак, основные тезисы:
• Искать загородный дом для празднования Нового года нужно сильно заранее. Оптимальным временем начала поиска считается октябрь. Но и в начале декабря шанс найти подходящее предложение очень велик.
• Крупные агентства недвижимости крайне неохотно занимаются подбором домов в аренду на Новый год. Основными игроками на этом рынке являются частные агенты, небольшие риэлторские конторы, интернет-сайты, такие как Cottage.ru.
• Стоимость аренды загородного дома на новогодние праздники очень сильно отличается от обычной долгосрочной аренды. Как правило, стоимость аренды на праздники (3 дня, с 31 декабря по 2 января) примерно равна месячной арендной ставке аналогичного дома. Если же сравнивать с суточной арендой на выходные, то стоимость за праздники в 3-4 раза выше, чем за выходные.
• Как и при покупке загородного жилья, самым дорогим направлением для новогодней аренды является Рублево-Успенское шоссе. Здесь же меньше всего предложений. Коттеджи средней ценовой категории предлагаются на Киевском, Новорижском, Дмитровском и Калужском шоссе.
• Одной из самых важных деталей при аренде загородного является внесение страхового залога. Большая и шумная компания легко может нанести урон мебели и интерьеру загородного дома, поэтому о депозите забывать не стоит. Обычно он составляет до 100% от арендной ставки. При подписании договора ОБЯЗАТЕЛЬНО осмотрите дом и внесите в отдельное соглашение уже имеющиеся дефекты, чтобы вам не пришлось расплачиваться за предыдущих постояльцев!
• И не забудьте заблаговременно подумать о приведении загородного дома в первозданный вид. Убираться самостоятельно после праздников никто не любит, поэтому многие арендодатели за отдельную плату закроют глаза на беспорядок. Если же по договору вы должны вернуть дом чистым, заранее договоритесь с компанией по оказанию клининговых услуг.
Топ лучших предложений на Новый год
Дом-гигант
В 17 км от МКАД сдается в аренду дом, в котором свободно разместятся 50 человек, а если потесниться, то и все 70. Помимо большого количества спальных места на 600 кв. м этого коттеджа разместились кухня, гостиная с камином и морским аквариумом, теплый бассейн 5х3 метров, сауна на 10 человек, бильярдная комната. Коттедж так же оборудован бытовой техникой, включая проекционный телевизор, домашний кинотеатр, акустику JBL, караоке и многое другое. Стоимость этого предложения составляет 220 тыс. рублей за 3 дня.
Новый год на Рублевке
Чуть дешевле, за 210 тыс. рублей, можно арендовать коттедж площадью 500 кв. м на Рублево-Успенском шоссе в коттеджном поселке «Лесные Дали». В этом доме с комфортом разместятся 10 человек. В их распоряжение будут предоставлены бильярдная комната, кинозал, библиотека, сауна, а также каминный зал и столовая. На участке расположен гараж на 4 машины и все необходимое для приготовления барбекю.
Дорого-богато
Желающие встретить Новый год в атмосфере императорской роскоши могут арендовать коттедж площадью 1 тыс. кв. м, эксклюзивно отделанный ценными породами дерева и укомплектованный кожаной мебелью, изготовленной на заказ в Италии. 3 дня отдыха в этом коттедже обойдутся в 880 тыс. рублей. Арендодатель заявляет, что в доме смогут разместиться до 170 человек, но, по всей вероятности, ночевать им придется по очереди – в доме всего 13 спален. В остальном же набор стандартный для такого типа домов: сауна, бассейн, каминный зал и т.д. Расположен коттедж в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Пруд с лебедями
Отличительной особенностью этого дома, расположенного в 5 км от МКАД по Каширскому шоссе, является настоящий пруд с лебедями непосредственно на участке. Естественно, зимой и пруд замерзает, и лебеди перебираются в более теплые края, но зато водоем можно использовать как каток, что придаст Новому году еще более праздничную атмосферу. К пруду прилагаются сауна, джакузи, теплый бассейн, бильярд, массажная комната, камин и возможность размещения от 20 до 30 человек. Обойдется это удовольствие в 170 тыс. рублей.
Дешево, но не сердито
Есть возможность отметить Новый год за городом и у тех, кто не располагает большим бюджетом. Правда, придется потратить больше времени на доставку себя и своей семьи/компании к месту отдыха. Если вас не испугают 180 километров от МКАД по Рязанскому шоссе, то можно потратить на аренду загородного дома на новогодние праздники в 10 раз меньше, чем в ближнем Подмосковье, но при этом получить почти все те же самые удобства и развлечения: сауна, гостиная с бильярдом, сауна, мангал и т.д. Отметить праздники с комфортом в этом доме смогут 10-12 человек, а заплатить им придется всего 18 тыс. рублей.
Редакция Cottage.ru не несет ответственности за актуальность тех или иных предложений из этого материала. Фотографии домов взяты из открытых источников, описание дома может не соответствовать его изображению. Также мы не указываем контакты арендодателей ввиду того, что данная публикация носит исключительно ознакомительный, а не рекламный характер.
