Правительство РФ внесло в Госдуму два законопроекта, направленных на расширение полномочий Роскадастра. Проекты призваны повысить точность кадастровых данных, ускорить процессы государственной регистрации прав на землю, а также увеличить наполнение региональных и местных бюджетов за счет земельного налога.
Документы размещены в электронной базе данных парламента.
Первый законопроект предусматривает наделение Роскадастра полномочиями по заключению соглашения с органами государственной власти субъектов РФ и местными властями. Согласно пояснительной записке, это позволит проводить следующие виды работ: выявлять и систематизировать данные о недвижимости, сведения о владельцах которой отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); выявлять земельные участки, которые могут быть использованы в экономике; выявлять объекты недвижимости, которые используются, но не зарегистрированы в ЕГРН; готовить документы, необходимые для предоставления государственных земельных участков на аукционах.
"Органы власти субъектов РФ и в большей части органы местного самоуправления не во всех случаях располагают необходимыми финансовыми и кадровыми ресурсами для выполнения вышеперечисленных работ", - говорится в пояснительной записке.
Законопроект также уточняет, что деятельность Роскадастра по вышеперечисленным направлениям будет финансироваться из местных и региональных бюджетов на основе соглашений. "При этом заключение таких соглашений является правом органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, но не обязанностью", - говорится в пояснительной записке. Размер финансирования не должен превышать 50% от доходов, поступивших в бюджет в связи с деятельностью Роскадастра, так как, по замыслу авторов, реализация законопроекта поможет увеличить доходы бюджетов от налогов на землю и имущество, арендных платежей и продажи земли.
Также предполагается, что при заключении соглашений с местными властями не будут применяться положения о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для государственных и муниципальных нужд, что упростит и ускорит весь процесс.
Второй законопроект предлагает наделить Роскадастр полномочиями по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки и осуществлению мониторинга. Фонд данных государственной кадастровой оценки - это система, которая предназначена для хранения и управления информацией о кадастровой стоимости объектов недвижимости. В ней собираются данные, которые необходимы для проведения государственной кадастровой оценки и для внесения этой информации в ЕГРН.
Кроме того, законопроект предлагает изменить предельный срок для официального опубликования актов об утверждении кадастровой стоимости - не позднее 30 ноября года проведения государственной кадастровой оценки. Это позволит применить эти данные с 1 января следующего года.
Ожидается, что изменения, предусмотренные первым законопроектом, вступят в силу с 1 июля 2025 г., а второй законопроект начнет действовать с 1 января 2026 г.
