На вторичном рынке недвижимости столицы около 10-15% сделок, по данным управляющего директора компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Руслана Сейт-Люманова, носят инвестиционный характер. "Люди, которые приобретают жилье для дальнейшей его перепродажи, как правило, выбирают наиболее востребованные и ликвидные объекты, которые в будущем можно быстро реализовать. Так, большой популярностью у частных инвесторов пользуются одно-двухкомнатные квартиры без явных недостатков, с балконом и телефоном, в доме рядом со станцией метро", - отмечает эксперт.
Квартиры в "хрущевках", запланированных к сносу, уже не вызывают такого высокого спроса среди частных инвесторов, как несколько лет назад. "А между тем такое вложение после переселения в новый дом способно принести прибыль около 25% без учета роста рынка", - подчеркивает он.
В последнее время частные инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость, рассчитывают на рост рынка и ищут удачные недорогие предложения, когда владельцу по разным обстоятельствам необходимо срочно продать жилье. "Как поведет себя рынок в этом году, предсказать трудно. Пока цены на квартиры уверенно растут. В любом случае инвестиции в недвижимость - неплохое вложение средств, более безопасное, чем инвестиции на фондовом рынке", - заключил Руслан Сейт-Люманов.
