Постоянно читаю рубрику `Жилплощадь`. Наболело. Все-таки покупательная способность москвичей в плане недвижимости сильно преувеличена.
Я, как и большинство моих друзей, по классификации разных компаний, исследующих рынок, отношусь к среднему классу. Денег хватает на нормальную жизнь.
Но вот что касается жилищных вопросов... Если 2 года назад разница между одно-и двух-комнатной квартирой в моем доме составляла 25 тыс. у.е., то сейчас она около 50 тыс. Для меня эта сумма неподъемна, как и для большинства моих друзей. В основном, это сотрудники компаний, как российских, так и иностранных.
Думаю, нас все-таки больше, чем упоминаемых постоянно сотрудников газо-и нефте-отрасли, которые `формируют платежеспособный спрос`.
Наш диапазон зарплат колеблется на уровне 1500-2000 уе. Согласитесь, это немало даже для Москвы. Но даже при такой зарплате купить однокомнатную квартиру за 65-70 тыс. практически нереально. Потому что накопить невозможно – рост цен опережает все мыслимые накопления. А ведь надо еще на что-то жить.
Что касается ипотеки, никто всерьез не воспринимает, потому что никто не уверен, что сможет 10-20 лет отдавать ежемесячно такие деньги.
Стабильность не присуща России. Кроме того, стоимость квартиры увеличивается примерно на 50%.
Вариант второй – занять. При условии, что удалось накопить 20 тыс. на однокомнатную квартиру понадобится еще 50. Друзья такой суммой вряд ли располагают. Банки в принципе могут дать, но не больше 20, да и то, не всегда.
Так кто же будет покупать эти квартиры, даже при условии `Оживления рынка` и `дальнейшего роста цен` ?
Кстати, мой приятель-риэлтер утверждает, что цены, наоборот, падают, и что сейчас можно уже найти в Москве `однушку` за 45-47 тыс.
Поймите, как нас не убеждают, что `цены будут расти` и `деньги на это у москвичей есть`, в кармане у нас их больше не становится. Ведь еще в древности на Востоке говорили: ` Сколько не повтряй `халва`-во рту слаще не станет`. А Вы как думаете?
по материалам газеты `Газета`
