В результате своего постоянного роста Барселона, столица Каталонии, стала одним из крупнейших экономических центров Европы и лакомым кусочком для предпринимателей...
Благодаря своему выгодному расположению на краю Средиземного моря, а также инновационному и технологическому развитию, присущему этому городу, в 2008 году ее выбрали штаб-квартирой Секретариата Союза для Средиземноморья и в том же году назвали четвертым по привлекательности для бизнеса городом после Лондона, Парижа и Франкфурта. Этот город также выбрали первым по уровню качества жизни работников в 2010 году и вторым в мире по организации международных встреч (Международная ассоциация по конгрессам и съездам).
Без сомнения, Барселона – молодой город со своим предпринимательским порывом к будущему. Деньги, вложенные в этот город, окупятся с лихвой по ряду важных причин:
1. Выгодное расположение.
Барселона является воротами в Южную Европу, центром нового экономического Еврорегиона, столицей Средиземноморского региона, мостом в Северную Африку и связующим звеном с Латинской Америкой.
2. Cвязанная с другими странами.
Это стало реальностью благодаря новым международным аэропортом, расширению морского порта (ведущий порт в Средиземноморье) и сухопутным путям по железной дороге и сети международных автомагистралей.
3. Двигатель крупной, динамичной и разнообразной экономической зоны.
В связи с многолетней промышленной традицией Барселона стремится к наукоемкой экономике и деятельности, в особенности это касается современных услуг и новой экономической деятельности.
4. Успешные иностранные инвестиции.
Каталония получает примерно 25% ежегодных иностранных инвестиций в Испании. На территории Барселоны находится более 3300 иностранных компаний, из них почти 90% основаны в Каталонии.
5. Крупные проекты в будущем.
В настоящее время Барселона проходит этап крупнейших преобразований, связанных с важными государственными инвестициями и огромными возможностями частной предпринимательской инициативы.
6. Внушительный рынок недвижимости.
Барселона может похвастаться большим количеством офисов, торговых помещений и промышленных зданий высочайшего качества, доступных по очень умеренным ценам. Ежедневно город привлекает множество людей из разных мест.
Несмотря на крупный кризис недвижимости, который Барселона пережила вместе со всей Европой в 2007 году, когда цены упали примерно на 40%, город нашел возможность сопротивляться этому. Благодаря активной экономической деятельности Барселона увеличила объем инвестиций в недвижимость в центральных районах, где спрос на арендуемую собственность больше, особенно со стороны студентов, научных работников и предпринимателей, которым необходимо жить в этой части города. На сегодняшний день количество сделок с недвижимостью в центральных районах Барелоны снова увеличивается, и каждый день привлекательность Барселоны для иностранных инвесторов растет. Возможность приобрести недвижимость в Барселоне по хорошей цене по сравнению с другими крупными городами Европы абсолютно реальна.
7. Взаимодействие государственного и частного.
Модель Барселоны, которую все больше признают в мире, была сформирована благодаря тому факту, что государственные и частные игроки гармонично сосуществуют друг с другом.
8. Высочайший уровень жизни.
Этот город – прекрасное место как для работы, так и для отдыха, с его солнечной погодой и пляжами круглый год, предлагает широкий спектр культурных и коммерческих возможностей, современную систему здравоохранения, доступную для всех, безопасный общественный транспорт, средиземноморский стиль жизни и городскую среду с ее особым характером.
9. Признанный мировой престиж.
В отношении Барселоны проводятся различные международные исследования и сравнения.
Купить, чтобы сдавать недвижимость в Барселоне
Барселона - постоянный магнит для молодых студентов, рабочих и туристов из Испании и различных уголков Европы и мира. Это в основном связано с ее стратегическим географическим расположением и тем, что это второй по величине город Испании.
Барселона - город контрастов и постоянных изменений: культурная деятельность, туристические достопримечательности, университеты, спорт, ночная жизнь, море и хорошая погода - это лишь небольшой список многочисленных причин для выбора этого места в качестве нового дома или выгодных инвестиций.
Спрос на апартаменты в Барселоне с целью аренды очень высок, особенно в центральных районах с общественным транспортом. Этот спрос поддерживал прибыльность в размере от 4,4% до 6% в год от стоимости собственности.
Необходимо кое-что добавить:
• растущий спрос на арендуемое жилье сосредоточен в центре города Барселона, в частности, в Ciutat Vella (Старый Город), который привлекает молодых людей со всего мира благодаря его важной культурной, социальной жизни и близости к морю;
• маленькие квартиры в Барселоне приносят более высокий доход, чем самые дорогие и большие, всегда предпочтительнее иметь 2 маленькие квартиры, чем одну большую. Каждый раз, когда вы сдаете в аренду квартиру в Барселоне, лучше показывать, что она оснащена необходимым оборудованием, полностью обставлена мебелью, чистая, окрашенная и готова к вселению. Это важно, потому что если квартира в хорошем состоянии, у вас будут лучшие арендаторы, вы сдадите ее быстрее, и она себя скорее окупит.
Фото: www.costactiva.com
