Прошедший конкурс "Евровидение-2007" дает все основания предположить как вырастут цены к будущему году в Белграде - столице Сербии, представительница которой победила на прошедшем конкурсе песни в столице Финляндии - Хельсинки.
Стоит напомнить, что сегодня цены на недвижимость в Европе гораздо ниже, чем в Москве. Так, например, в Болгарии однокомнатная квартира на Солнечном Берегу, где так любят отдыхать россияне, стоит порядка 45 тыс евро. В Белграде продаются квартиры всего за 29,5 тыс. евро ($35 000), пусть и небольшой площади - всего 25 кв. м. Квартира в 36-37 кв. м стоит от 40 до 50 тыс. евро ($47600-59500) (в Москве за нее просили бы не меньше $100 тыс.). Двушка площадью 52 кв. м в центре города предлагается по цене 60 тыс. евро ($71 тыс.).
По прогнозам экспертов, до 2008 года жилье в Болгарии подорожает еще на 30-50%, правда, это касается только современного жилья в хороших местах. В Сербии, Черногории рост обещают меньше: от 20 до 30%. Для тех, у кого уже не хватает денег на инвестиции в перегретый рынок недвижимости московского региона, покупка квартиры в Софии или Белграде может стать неплохим вложением…
Однако, это все сейчас. Как показывает статистика предыдущих лет, в каждой стране, которая становилась победителем европейского конкурса "Евровидение", цены на недвижимость, особенно в предверии предстоящего конкурса, вырастали более чем на 50%.
Соседи Сербии - жители Черногории продают недвижимость россиянам, а сами скупают квартиры в Белграде. Самая высокая стоимость земли в Черногории зарегистрирована в районе Будвы - до одной тысячи евро за квадратный метр участка. Наиболее активными покупателями недвижимости в курортных районах Черногории являются россияне, французы, ирландцы, бельгийцы и голландцы. Граждане Черногории, став миллионерами за один день, как правило тут же покупают элитные квартиры в центре Белграда. Посмотрим, удастся ли им сделать это в следующем году...
