Одним из доступных способов приобрести жилье для россиян является ипотека. На данный момент банки вышли на докризисные объемы кредитования. Статистика показывает, что в 2011 году кредитов выдано больше, чем в 2008-м.
Львиная доля ипотечных займов приходится на Москву, и, несмотря на высокие процентные ставки, люди приобретают квартиры вновь и вновь. Также среди москвичей популярностью стали пользоваться кредиты на покупку загородного жилья.
С 2018 года жилье в России станет доступнее, по крайней мере, об этом распорядился Владимир Путин, поручив Дмитрию Медведеву снизить на 20% цены на квартиры. Тандем даже подписал соответствующий указ «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».
Сбудется ли мечта миллионов, мы узнаем через шесть лет, а пока относительно доступных способов приобрести жилье очень мало, отмечают эксперты "Инвесткафе".
Между тем, аналитики отмечают: несмотря на то, что банки продолжают увеличивать объем ипотечных программ в своем портфеле и привлекают клиентов различными акциями, как показывает исследование НАФИ (Национальное агентство финансовых исследований), 81% россиян не имеют возможности взять ипотеку, даже если нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Данная тема вызвала бурное обсуждение на вебинаре Инвесткафе.
Эксперты перечислили несколько основных причин недоступности ипотеки в России. Основная причина — низкий уровень доходов населения. Среди прочих препятствий участники дискуссии назвали высокие процентные ставки, неуверенность граждан в стабильности их доходов, сложности при оформлении кредита, а также быстрые темпы роста цен на недвижимость.
Наряду с немалым количеством минусов ипотечное кредитование имеет свои плюсы и преимущества, в том числе:
• возможность приобрести готовое жилье сейчас,
• право при желании досрочно погасить кредит,
• а также то, что инфляция с годами нивелирует большую часть процентов.
Пока вы копите, цена квартиры может вырасти в несколько раз, а приобретая недвижимость в ипотеку, вы платите процент, но и осуществляете выгодные инвестиции. Обратите внимание, что при получении кредита покупаемый объект жилой недвижимости проходит ряд проверок, после которых вы можете быть в уверены в юридической чистоте своего жилища.
Напомним, что ранее Владимир Путин заявлял, что считает реальным снижение ипотечных ставок до 6,5% в ближайшие годы, и если вышеупомянутый указ будет добросовестно исполняться, то у нуждающегося населения появится надежда получить доступное жилье.
Фото: kuban.mk.ru
