В условиях рынка, при остром дефиците финансов, плановые ремонты жилищного фонда, бывшие нормой при социализме, не осуществимы, заявил начальник «Мосжилинспекции» Александр Стражников. «Ни один хозяин в рыночных условиях не будет ремонтировать крышу, если она не течет», - отметил он.
Несколько лет назад Мосжилинспекция разработала специальную классификацию технического состояния домов. Раз в пять лет проводится обязательное обследование и дому «присваивается» определенный «класс». Состояние здания может оцениваться как удовлетворительное, частично неудовлетворительное, неудовлетворительное и аварийное. Правда, существует еще «внеклассовое» состояние – ветхое (когда износ дома превышает 60%). Результаты мониторинга используются для планирования текущего и капитального ремонта, а также с целью прекращения аварий.
