В регионах, а более всего в так называемых депрессивных, квартиры по-прежнему будут дорожать
В столице Украины, по данным некоторых экспертов по недвижимости, квадратный метр подешевел за две недели на 10 долларов.
Однако падение цен эксперты прогнозируют лишь в Киеве. В регионах, а более всего в так называемых депрессивных, квартиры по-прежнему будут дорожать.
Цены на стены и крышу над головой застыли. Это в среду признают практически все специалисты по недвижимости. Говорят, цены стабилизировались.
Сергей Злыдень,
эксперт рынка недвижимости:
<Рынок сегодня стабилизировался. То есть, нету никакого ажиотажа. И нет никаких предпосылок к тому, что рынок будет лихорадить в ближайшее время>.
Анатолий Бастюченко,
эксперт рынка недвижимости:
<До нового года мы не прогнозируем каких-либо резких всплесков подорожания или удешевления жилья>.
Главная заслуга в таком повороте событий на рынке недвижимости, как считают эксперты, принадлежит банкирам. Ужесточив условия выдачи кредитов на жильё, они отговаривают от покупки квартир многих желающих.
А продавцы, пытаясь воспользоваться пиком цен, всё увеличивают предложение на рынке. И эксперты уже признают предсказанное ранее банкирами удешевление квадратных метров.
Александр Бондаренко,
эксперт рынка недвижимости:
<Банкіри вважають, що це буде до 20% падіння ціни, більш обережні кажуть, що 10. Ну, я думаю, що якраз у цьому проміжку від 10 до 20%... У Хрущові має бути ціна. Ну, як кажуть, красна ціна у базарний день 1000$ за кв.м. у більш-менш пристойному стані, а не півтори тисячі>.
Нет предпосылок и для подорожания новостроек. Эксперты утверждают, что самые популярные среди застройщиков объяснения роста цен - повышение стоимости стройматериалов и минимальных зарплат, прекратились.
Но продавцы всё же надеются на будущее. Они уверены, что после мартовских выборов заработанные на них деньги пойдут на рынок недвижимости. Спрос вновь превысит предложение и цены на жилье поползут вверх. Но не раньше апреля.
Алиса Фурса, Александр Данилов НТН
