Международные аналитики ожидают ослабления доллара в начале следующего года. "Это остановит падение цен на недвижимость в долларовом эквиваленте - передает Опенбиз.
Пока цены на жилье остаются в диапазоне, допустимом для сбережения залоговой стоимости большинства объектов, купленных в кредит, а значит, риски для банковской сферы пока невелики", – говорится в сообщении.
Рынку нельзя допустить падения цен сегодняшними темпами. Ведь снижение цены по-прежнему не стимулирует рост платежеспособного спроса на недвижимость. Он сейчас зависит от других факторов.
Индекс рынка жилой недвижимости за последний период снизился почти на 100 пунктов (12,1%). Отрицательная динамика индекса поддержана вторичным и первичным рынками. Фоном слабеющего рынка жилой недвижимости выступает падение национальной валюты.
Эта составляющая имеет сейчас очень большое влияние на цены. После стабилизации гривны, колебания рынка станут отражать соотношение спроса и предложения более качественно.
На первичном рынке снижение цены было не настолько существенным, как на вторичном. Средняя цена составила $2720 за 1 кв.м.
Темпы снижения цены на первичном рынке замедляются. Такая тенденция соответствует ожиданиям. В краткосрочной перспективе колебаний цены не предвидится (при стабилизации курсов валют).
Фото: www.podrobnosti.ua
