5 июня с 12.00 до 13.30 на сайте www.miel.ru состоится Интернет-конференция «Ипотека коммерческой недвижимости».
В настоящее время ипотека коммерческой недвижимости находится на этапе становления и пока не столь популярна, как в жилом секторе. Развитие ипотеки сдерживается нежеланием застройщиков связывать себя требованиями банков, отсутствием безопасных для всех участников схем, невозможностью регистрации ипотеки в силу закона, малым количеством банков и т.д. Но, как прогнозируют специалисты, отношение к ипотеке в ближайшие годы поменяется кардинально, как это уже произошло в жилом секторе.
Ипотека коммерческой недвижимости очень актуальна, в первую очередь, для компаний малого и среднего бизнеса. Приобретать помещения для своих целей за собственные средства таким компаниям тяжело, из-за высоких цен на офисные, торговые помещения (по данным Компании максимальные базовые ставки на офисы к концу 2008 г. достигнут $2100 за кв. м в год, на торговые помещения – $4750). Проще и выгоднее взять ипотечный кредит и погашать его равными ежемесячными платежами в течение определенного срока. Также достаточно востребована ипотека физическими лицами, являющимися владельцами компаний или занимающими ведущие должности в управлении.
На вопросы о том, как получить банковский кредит на наиболее выгодных условиях, какие требования предъявляют сегодня банки к заемщикам, какие существуют схемы кредитования, решающие законодательные пробелы в отношении коммерческой ипотеки и на другие вопросы, - расскажет Владимир Викулов, руководитель проекта ипотечного консалтинга «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость»
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предлагает полный спектр услуг по «Ипотеке коммерческой недвижимости» как для физических, так и юридических лиц. Специалисты компании сопровождают клиента с момента выбора банка и до получения документов о собственности.
