Новый закон Московской области, вступивший в силу с 1 мая, который ограничивает плотность и высотность жилых проектов, повлечет за собой пересмотр многих генпланов поселений и пересмотр порядка 70% всех жилых проектов Подмосковья, считает президент группы компаний "Мортон" Александр Ручьев.
"Девелоперы, которые имеют земельные участки, а на руках градостроительную документацию, будут вынуждены ее переделывать. Порядка 70% проектов Московской области пойдут на пересмотр", - сказал Ручьев.
Исходя из этого, по его словам, в области будет некий дефицит предложений.
"Потому что на бумаге предложений много, а в реальности их нет", - пояснил Ручьев.
Кроме того, по его словам, важным фактором является то, что Москва снизила темпы строительства жилья и резко ужесточила свой подход к проектам на территории города.
"Соответственно спрос, который был в Москве, перешел на ближайшее Подмосковье, что уже вызвало рост цены с начала года на 20%", - резюмировал Ручьев.
Фото: www.s-m3.ru
