К чему тянуть с выгодной сделкой? На прошлой неделе в базах риелторов появились первые предложения о продаже от победителей скандальных торгов, устроенных Мослесхозом в декабре и марте. Участки площадью от 5 до 34 га они предлагали по вполне рыночным ценам $5000-15 000 за сотку, то есть в 200-300 раз дороже аукционной цены. И все-таки с выходом на вторичный рынок новые собственники явно поторопились. Разумнее было подождать год-другой, пока улягутся страсти. А так — ответственные ведомства заволновались и к концу недели успели не только пообещать отмену результатов аукциона, но даже найти единственного виновника всего происшедшего.
События развивались стремительно. О том, что некоторые из победителей торгов не прочь расстаться со своим приобретением, стало известно во вторник. И уже в среду Минприроды заявило, что результаты аукционов по продаже прав аренды 69 подмосковных лесных участков общей площадью 991 га будут отменены. Прощай, высокая маржа. Заявление Минприроды подкреплялось выводами Московской горпрокуратуры. В обоих ведомствах считают, что аукционы прошли незаконно, поскольку далеко не все желающие имели возможность на них попасть.
Заявки на участие в торгах Мослесхоз принимал всего один день в течение четырех часов. Подать их смогли только те, кто был в особых списках Мослесхоза, а около полусотни претендентов остались ни с чем. У лесников на это отговорка: мол, мы работаем по Лесному кодексу, а в нем не написано, сколько времени надо принимать заявки. «Есть закон о защите конкуренции, и если за отведенные 3-4 часа заявки успели подать не все, это будет расценено как ее ограничение», — возражает начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов Федеральной антимонопольной службы Владимир Ефимов.
Что дальше? Скорее всего, ФАС и не попавшие на торги покупатели подадут иски в Арбитражный суд, требуя, чтобы Мослесхоз отменил результаты торгов. Дело это явно небыстрое.
По опыту ФАС, такие разбирательства длятся до полугода. Но здесь на такой срок рассчитывать не стоит: у аукциона 61 победитель, и каждый наверняка поспешил оформить свое право на купленные леса. Вряд ли они сдадутся без боя: посыплются встречные иски. Ведь на самом-то деле право аренды досталось им не так уж и дешево. Участник торгов уже признался «Ведомостям», что взятки чиновникам из Мослесхоза доходили до $5000 за сотку.
Еще недели три антимонополисты и Минприроды будут проводить проверку, однако настрой обоих ведомств уже понятен: Мослесхозу не удастся выйти сухим из воды. Впрочем, большого скандала, судя по всему, не предполагается. В пятницу Минприроды заявило, что по результатам служебной проверки будет решаться вопрос об увольнении главы Мослесхоза Сергея Сопина. На том и успокоятся.
