Очень острый вопрос о земельном законодательстве

На этой неделе Минэкономразвития внесет в правительство законопроекты о концептуальных изменениях в земельном законодательстве.

Кроме того, президент дал министрам финансов и обороны семь дней на подготовку предложений по повышению денежного довольствия военнослужащим. Об этом стало известно вчера на совещании с членами правительства, которое, как обычно, по понедельникам Владимир Путин проводит в Кремле. За последние годы было принято немало новых законов, нормативов и актов, так или иначе связанных с земельным вопросом. Теперь кабинет министров намерен упорядочить всю законодательную базу. «Это очень острый вопрос», – заметил президент и стал внимательно слушать доклад Германа Грефа. Глава Минэкономразвития сообщил, что на суд министров будет вынесено сразу пять блоков предложений. Первый из них связан с переоформлением прав на земельные участки теми предприятиями и организациями, которые до вступления Земельного кодекса пользовались землей бессрочно и безвозмездно. «Процедура эта отрегулирована, но на практике выявлен целый ряд недостатков, которые требуют концептуального внесения измен! ений в кодекс и другие законодательные акты», – пояснил Греф. Предложение его министерства касаются и разграничения прав на землю государства, субъектов Федерации и муниципалитетов. Тут также выявлен ряд недостатков в уже существующих процедурах – подписано несколько десятков тысяч актов, при четком выполнении которых на любое решение по разграничению прав уходит несколько лет.

«Мы же предлагаем новые подходы и упрощенные процедуры», – заявил министр. Другие предложения Германа Грефа касаются кадастровой оценки земли, подготовки кадастра объектов недвижимости и окончательного формирования всей системы правооборота на земельные участки. Таким образом эксперты Минэкономразвития пытаютспытаются решить и еще одну ключевую проблему – на сегодняшний день в России отсутствует адекватная оценка земельных участков. Соответственно существуют большие проблемы, связанные с определением налоговой базы и теневым оборотом прав на объекты недвижимости. Подготовлена не только концепция кадас! тра объектов недвижимости, но и проект закона об изменении нек! оторых п равил оборота сельхозземель, порядка резервирования и изъятия земель для государственных нужд. Последнее же предложение Минэкономразвития касается выкупа земельных участков под приватизированными зданиями. В необходимости принятия подобного документа Владимира Путина неоднократно убеждали многие экономисты и бизнесмены. Теперь законопроект наконец существует и на бумаге. Однако до его вступления в действие Герману Грефу еще, очевидно, придется сломать не одно копье. «У нас существенное расхождение позиций с субъектами Федерации», – продолжал рассказывать президенту министр. Чтобы минимизировать неизбежную в таких случаях дискуссию, эксперты минэкономразвития разработали сразу два возможных подхода. Главу Минэкономразвития оба они устраивают. Осталось лишь выяснить, какой из них будет одобрен правительством.