На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в октябре составила 96 271 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 2 338 руб. за квадратный метр или на 2,49%
Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
93 933
96 271
2 338
2,49%
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
Районы
Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
Автозаводский
77 770
73 154
-4 616
-5,94%
Канавинский
82 849
81 963
-886
-1,07%
Ленинский
74 651
79 873
5 222
6,99%
Московский
77 988
65 000
-12 988
-16,65%
Нижегородский
109 670
111 295
1 625
1,48%
Приокский
82 890
89 502
6 612
7,98%
Советский
76 344
81 031
4 687
6,14%
Сормовский
71 091
73 941
2 850
4,01%
Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в октябре составила 50 840 руб./кв.м.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы
Студии (руб./м2)
Однокомнатные (руб./м2)
Двухкомнатные (руб./м2)
Трехкомнатные (руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2)
Автозаводский
85 000
79 052
82 800
69 795
-
Канавинский
85 000
92 400
76 000
78 591
90 000
Ленинский
-
84 267
78 541
77 336
75 300
Московский
-
65 000
65 000
65 000
-
Нижегородский
108 258
109 227
109 213
115 872
124 156
Приокский
-
-
84 852
82 432
-
Советский
100 695
87 459
77 873
80 346
76 722
Сормовский
-
82 242
72 960
72 209 -
Город:
103 382
91 219
92 832
96 374
102 903
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы
Стандарт (руб./м²)
Комфорт (руб./м²)
Бизнес (руб./м²)
Премиум (руб./м²)
Элит (руб./м²)
Автозаводский
72 627
82 684
-
-
-
Канавинский
-
78 929
85 441
-
-
Ленинский
-
79 873
-
-
-
Московский
-
65 000
-
-
-
Нижегородский
-
91 031
99 204
176 835
144 425
Приокский
-
89 502
-
-
-
Советский
-
81 031
-
-
-
Сормовский
-
67 200
78 127
-
-
Город:
72 627
85 124
94 681
176 835
144 425
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU.
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в октябре составила 72 777 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябре повысилась на 1851 руб. за квадратный метр или на 2,61%.
