На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в августе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 145 427 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3 863 рубля за квадратный метр, что составило 2,73 % к цене прошлого месяца.
Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
141 564
145 427
3 863
2,73
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
Районы
Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
Автозаводский
133 303
132 437
-866
-0,65
Канавинский
114 917
120 257
5 340
4,64
Ленинский
142 998
149 408
6 410
4,48
Московский
138 320
140 207
1 887
1,36
Нижегородский
167 363
174 890
7 527
4,5
Приокский
142 953
145 300
2 347
1,64
Советский
144 453
151 861
7 408
5,12
Сормовский
135 729
139 582
3 853
2,84
Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Советском районе - на 5,12% (7 408 руб./кв.м).
Также существенное повышение цен было в Канавинском, Нижегородском и Ленинском районах. По сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 4,64% (5 340 руб./кв.м), 4,5% (7 527 руб./кв.м) и на 4,48% (6 410 руб./кв.м) соответственно.
Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее, чем на 1%.
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы
Стандарт (руб./м²)
Комфорт (руб./м²)
Бизнес (руб./м²)
Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский
132 094
133 003
-
-
Канавинский
136 995
118 728
-
-
Ленинский
157 766
149 042
-
-
Московский
-
140 207
-
-
Нижегородский
-
159 667
195 787
233 287
Приокский
-
145 300
-
-
Советский
132 525
155 956
160 305
-
Сормовский
129 196
130 076
214 528
-
Город:
132 336
142 080
189 920
233 287
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 117 890 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде повысилась на на 1 404 руб. за квадратный метр или на 1,21%.
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
