Когда наступает лето, все начинают задумываться об отпуске и где провести свой отдых. Мгновенно вспоминаются самые подходящие курортные места, как заграничные, так и отечественные. Самым лучшим местом для проведения летнего отпуска в Украине считается Крымский полуостров. Особенно привлекательным представляет южный берег автономии, где всегда светит солнце.
Однако автономная республика Крым интересна не только туристам, а и инвесторам, желающим выгодно вложить свои деньги и получить прибыль. Какие же новые объекты строительства появились в Крыму? Об этом эксперты портала про объекты проектирования и строительства Domobaza и собираются поведать Вам в этой статье.
Множество специалистов рынка недвижимых объектов Украины отмечают, что Крым является инвестиционно привлекательным объектом. Полуостров был всегда интересен для населения с точки зрения места для постоянного жительства либо для периодического отдыха. На сегодняшний день он также представляет интерес для инвесторов, желающих осуществить капиталовложения в недвижимость.
Сотрудники местных агентств недвижимости утверждают, что на данный момент активность инвесторов в регионе значительно выросла. Спустя пару лет кризиса и застоя, Крым вновь начал интересовать потенциальных инвесторов в недвижимость, причем как в жилую, так и в коммерческую. Благодаря популярным курортным зонам и своему уникальному теплому климату, республика имеет высокий потенциал к развитию своей инфраструктуры благодаря инвестиционным вложениям. Однако, тем не менее, игроков на рынке объектов недвижимого имущества Крыма по-прежнему не хватает.
Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются курорты, расположенные на ЮБК: Алушта, Ялта, Гурзуф, Мисхор, Партенит и Форос. Все это украинцы именуют Большой Ялтой. Именно здесь объемы и темпы строительных работ опережают показатели других городов автономии. В прибрежной зоне строятся, в основном, объекты недвижимости курортного назначения, а вдали от морского берега – жилые дома для постоянного проживания, которые очень востребованы среди местных жителей.
По данным базы по стройкам в он-лайн доступе Domobaza, на данный момент в АР Крым на стадии строительства пребывает 67 объектов. Из них 8 относится к гостиничному недвижимому имуществу, 17 являются строящимися офисными центрами, а 42 представляют собой городскую жилую недвижимость.
На этапе разработанного проекта, но ещё не начавшегося строительства, находится 32 объекта.
Таким образом, как сообщают сотрудники domobaza.info, в Крыму возводятся либо пребывают пока только на бумаге 99 объектов строительства, которые могут быть интересны инвесторам.
В прошлом году крымский рынок недвижимых объектов сохранял общеукраинские тенденции. Как информирует Главное статистическое управление полуострова, за минувший год объемы выполненных работ в секторе строительства были оценены в 1,99 млрд. грн., что составляет всего 62,1% от показателя 2008 года. При этом за 2009 год в автономии было сдано в эксплуатацию 387,3 тыс.кв.метров недвижимого имущества, что всего на 6,8% ниже, чем в позапрошлом году. Причиной этому служит ввод в эксплуатацию тех зданий, сооружений и домов, которые начали строиться ещё несколько лет назад.
Глобальный финансовый кризис повлиял на сектор строительства автономной республики Крым таким образом, что по состоянию на начало 2009 года было приостановлено осуществление около 80% проектов. Во втором квартале минувшего года некоторые девелоперы возобновили ведение работ на своих стройплощадках, но велись они очень медленными темпами, из-за чего сроки сдачи объектов в эксплуатацию приходилось постоянно переносить.
В этом году строительство многих зданий продолжилось. Особенно много объектов строится в Ялте. Среди них 7 жилых комплексов: «Никитский Дворец», «Бригантина», «Адмиралтейский» и другие. Узнать более подробную информацию об этих объектах, их заказчиках и посмотреть их фотографии Вы можете здесь.
Эксперты domobaza.info полагают, что экономический кризис помог очистить рынок недвижимости Крыма от игроков, которые являлись недостаточно сильными. Теперь же рынок начинает восстанавливаться, поэтому инвестиции в регион будут расти.
Фото: in-ukraine.com.ua
