По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» активнее всего сегодня новое жилье возводится на западе области – 22,4% всего предложения по числу домов. На восточном направлении этот показатель составляет – 18,9%. На юге – 15,1%. Меньше всего новостроек на юго-востоке – 11,2%, северо-востоке – 10,8% и севере Подмосковья – 8,3%,.
В октябре на первичном рынке жилья Московской области появилось 29 новых объектов (в 27 из них велись продажи), или 148,2 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц насчитывает 482 дома-новостройки, или 2581,7 тыс. кв. м. Это соответствует увеличению предложения на +0,2% по количеству домов, или на -5,6% по суммарной площади квартир.
Средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек за месяц выросла на 2,0% и составила 2126 $/кв. м. Диапазон предложения - от 870 $/кв. м до 5684 $/кв. м. Наиболее дорогие квартиры предлагались в панельных новостройках (2152 $/кв. м), квартиры в монолитных домах в среднем стоили 2123 $/кв. м, в кирпичных – 1824 $/кв. м.
По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», за октябрь существенных изменений на рынке новостроек Московской области не произошло. «При некотором снижении объема предложений средний уровень цен вырос на 2,0%. С начала года рост средневзвешенной цены предложения составил +12,8%. По нашей оценке, до конца 2007 года ожидается умеренное увеличение объемов предложения, в условиях стабильного спроса уровень цен сохранится с возможным ежемесячным приростом до 2%».
