До конца года в Новосибирской области введут в эксплуатацию девять долгостроев.
Буквально на днях в областном центре сдали дом на улице Пархоменко, 104 (этого события с 2002 года ждали 153 дольщика), ранее, в августе этого года — дом на улице Клиническая, 1 (46 жильцов).
Если второй дом был достроен в основном силами ЖСК, то дольщикам на ул. Пархоменко потребовалась помощь областных и городских властей — содействие в оформлении разрешения на строительство, получении технических условий и минимизации платы за аренду земельного участка. В ближайшее время инвесторам возместят расходы по оплате договора техприсоединения к сетям водоснабжения и канализации.
По словам министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина, до конца года в регионе введут еще несколько объектов. В высокой степени готовности дома на улицах Алтайская, 12, Титова, 29/1 и 200, Красина, 60, Петухова, 6/5, Д. Давыдова, 1, в микрорайоне «Береговой», МЖСК «У Озера», а также дом в Бердске на улице К. Маркса, 4.
Накануне вместе с журналистами Денис Вершинин осмотрел почти завершенный дом на улице Алтайская, 12.
— Отрадно, что посредством мобилизации усилий жителей, во взаимодействии с Ассоциацией обманутых дольщиков и властями удается «дожать» этот объект, — заявил он. — Проблемы, которые необходимо было преодолеть, связаны в основном с подключением к теплоснабжению. Кроме того, остается решить вопросы по благоустройству, отделке мест общего пользования. Предположительно в октябре объект введут в строй.
Юрист Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Евгений Смышляев отметил, что далеко не на всех объектах дольщикам удается действовать слаженно:
— Диалог с властью можно назвать конструктивным, но между собой о действиях по завершению строительства жильцы в ряде случаев договориться не могут, что оттягивает сдачу дома. Подобные ситуации возникали, например, по объектам на улице Петухова.
В числе инструментов поддержки дольщиков, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, — содействие в привлечении строительных компаний для завершения «проблемных» объектов, а также создание привлекательных условий для потенциальных инвесторов. В этом году городские и областные власти начали предоставлять в Новосибирске привлекательные земельные участки с обременением завершить строительство проблемного дома. Так, на этих условиях ООО «ДорСтрой-Сибирь» достроит незавершенный объект на улице Красина, 60.
Кроме того, областное правительство по-прежнему предоставляет субсидии гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (в рамках регионального постановления от 09.03.2010 № 80-па). С начала 2013 года по состоянию на сентябрь выплачено более 13 млн рублей; всего же с начала действия постановления — почти 60 млн рублей.
