За первую половину января в сегменте двухкомнатных квартир вторичного рынка Новосибирска произошло снижение стоимости квадратного метра с 66,28 до 65,88 тысячи рублей – на 0,6%. Таким образом, к середине января 2015 года за двухкомнатную квартиру в среднем просили 3 549 000 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за этот период трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали на 1,2% – с 63,41 до 64,17 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя цена за объект на середину января составила 4 774 000 рублей.
«Географические предпочтения покупателей в начале 2015 года прежние – это квартиры по линии метро. Сегодня активно интересуются вариантами от 4,5 до 8 миллионов рублей. Покупатели стали пользоваться вариантом «обмена», а ипотеку брать только на доплату, – комментирует ситуацию на рынке директор офиса продаж Агентства недвижимости «Грановит» Елена Левицкая. – Заметно снизилось количество сделок, где доля заемных средств составляет 70-85%. В основном недвижимость приобретают за наличные средства или с привлечением минимума кредитов. Также отмечу, что цены на квартиры, на которые в нашем офисе был заключен эксклюзивный договор продажи, не изменились».
Стоимость «квадрата» в многокомнатных квартирах за рассматриваемый промежуток времени снизилась с 66,08 до 64,5 тысячи рублей или на 2,39%, за объект в среднем просят 5 980 000 рублей.
Отметим, за первую половину января стоимость квадратного метра в целом на рынке Новосибирска выросла на 0,18%, составив 66,13 тысячи рублей.
