Мэр Москвы утвердил новые стандарты массовой жилой застройки. Разработано около 20 требований, к которым планируется перейти в 2016 году. Среди них: варьирование этажности от 6 до 17 этажей, свободная планировка квартир, разнообразие фасадов, наличие специально элементов для размещения кондиционеров и скрытой проводки.
Сообщается, что шесть из девяти домостроительных комбинатов, обслуживающих Москву, уже модернизировали оборудование, разработали и утвердили новые секции зданий. Новые требования коснутся как жилья, которое строится за счет городского бюджета, так и домов, возводимых на средства инвесторов.
Принимать архитектурно-градостроительные решения на строительство жилья по старым стандартам Москомархитектура перестанет с 1 сентября, сообщил журналистам глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. А главный архитектор Сергей Кузнецов пояснил, что новые требования будут включаться при заказе работ по строительству жилых домов уже с 1 июня. «С начала 2016 года полностью перейдем на строительство по утвержденным стандартам», – добавил он. Как-то все это, наверное, согласуется.
Введение новых требований к жилью не приведет к увеличению сроков строительства и подорожанию, заверил Марат Хуснуллин. Более того, плата за коммунальные услуги уменьшится, так как каждый дом будет оснащен системой повышенного класса энергоэффективности.
«Дома станут красивее. Первые этажи будут нежилыми, мы подняли высоту потолков до 3 метров, будет лучше качество воздуха, инсоляция будет лучше. На первых этажах разместятся кафе, парикмахерские и другие общественные пространства », – сообщил вице-мэр.
Да, короба для кондиционеров, как проектный элемент декора, это почти новшество для нашего рынка бюджетных новостроек, но странно, что новые отцы города забыли: строительство жилья на первых этажах было прекращено еще при Юрии Лужкове. А потому слова главного архитектора о том, что «проведен ряд научно-технических и архитектурных советов», «разработано около 20 требований» нуждаются в пояснениях, какие требования – новые, а какие только подтверждаются.
Во всяком случае, это необходимо делать в официальных сообщениях пресс-службы правительства Москвы. Мы ведь тоже здесь живем, ходим по улицам и видим дома.
