Сейчас недвижимость в Крыму пользуется большой популярностью, это обусловлено сравнительно высокой инвестиционной привлекательностью, ведь по уровню цен по Украине, Крым уступает только Киеву. Кроме того, немаловажен фактор престижа, когда владелец хорошей квартиры или коттеджа, особенно, если они расположены на побережье Крыма или в уютных горных уголках, уже одним этим фактом подчёркивает свой высокий социальный и экономический статус. И конечно же, наличие жилой недвижимости позволяет отдохнуть в любое время именно у себя дома, в Крыму с максимальным комфортом и по своему усмотрению.
За последнее время на крымском рынке недвижимости появилось достаточно много предложений. Во-первых, это заметно как по рекламе, не говоря уже про газеты и местное телевидение, проезжая по дорогам Крыма вы скорее всего, обратите внимание на огромное количество рекламы (растяжки, биллборды) недвижимости различных категорий: в строящихся домах, сданных в эксплуатацию и даже на рынке вторичного жилья. А во-вторых, стоит просто сравнить виды Крымского побережья, которые были буквально несколько лет назад и те, что можно наблюдать сейчас. Особенно различия заметны, если такие наблюдения проводить со стороны моря, в этом случае можно увидеть и те постройки, что скрыты от взгляда рельефом Крыма.
Раньше строительных компаний в Крыму было не много, в самом начале развития частного бизнеса появилась фирма Элитбуд, она занималась строительством престижных многоэтажек, так что даже первые новостройки такого типа получили нарицательное имя «элитбудовский дом». Сейчас нет жесткой монополии какой-то одной строительной фирмы и интересуясь недвижимостью в Крыму, можно выбрать из множества предложений. С одной стороны конкуренция это всегда хорошо и есть возможность выбрать тот вариант, который подходит именно вам, но с другой стороны возрастает риск связаться с недобросовестными фирмами. Поэтому нелишним будет проверить репутацию фирмы, а если вы собрались приобрести недвижимость в каком-то определённом месте, то и съездить на место, тем более, что многие компании предоставляют такую услугу (часто бесплатную), как ознакомление с объектом своего строительства и прилегающей инфраструктуры.
Имеются отдельные предложения и по индивидуальному строительству, когда инвесторы (покупатели) предпочитают строить дом с нуля по оригинальному проекту, на приобретённом участке, обычно в составе коттеджного посёлка или на месте ветхого жилья. Но таких количество таких предложений ограничено, так как в Крыму более менее нормальные участки уже распределены, а другие не подлежат продаже.
Наиболее широко представлена недвижимость Крыма вторичным рынком. Здесь вариантов значительно больше как по количеству, так и по спектру предложений, от пакета бюджетная квартира в Крыму, до элитных апартаментов.
Если вы серьёзно хотите приобрести недвижимость в Крыму, то варианты найдутся всегда.
Как стройки Крыма переносят зиму
К зиме наши соотечественники всегда оказываются не готовы, даже если она приходит с опозданием на несколько месяцев. Говорят обычно - Зима пришла неожиданно. Но, это касается далеко не всех областей строительства, так как в некоторых регионах зима – это самое активное время для всех работ.
Речь, конечно же, идет о АР Крым. Как известно, курорты всегда имеют свою специфику во всем, начиная от жизни обычных людей, заканчивая строительными работами практически всех объектов. Строительство в Крыму ведется наиболее активными темпами именно в те месяца года, которые считаются некурортными, то есть, с октября по май. Такой график работ позволяет не нарушать привычный ритм отдыха всех гостей полуострова.
Но, все же, некоторые отличия в самой строительной среде существуют. Так, объекты разного функционала строят в разные периоды. Например, что касается гостиничных объектов, а также других элементов ХоРеКа, то тут все однозначно. Как ни крути, а все отели, рестораны и отели должны уложиться в срок с осени до весны, если задумали реконструкции или ремонты. А вот если вас интересует проектирование и строительство ангаров то наши партнеры могут помочь вам в решении данной задачи.
Но, если речь идет о жилых комплексах или офисных центрах, то застройщики не так связаны с курортным сезоном. Но, если строительство расположено прямо в центре какого-то из курортных населенных пунктов, его также на лето прекращают, чтобы не мешать отдыхающим.
Тем не менее, в виду финансовых проблем, которые очень часто сопровождают застройщиков, получается соблюдать этот график строительства не всегда. Таким образом, строить объект летом нельзя, а в другой период бывают перебои с финансированием.
Что касается зимы 2011/2012, то, по мнению специалистов Domobaza.info, ситуация на строительном рынке Крыма отличается от предыдущих зим не значительно. Однако нужно понимать, что предыдущие годы были не слишком активны в сфере недвижимости и строительства, поэтому и эту зиму трудно назвать таковой.
Некоторые крупные объекты в Крыму продолжают оставаться замороженными, к сожалению, как правило это жилые комплексы и офисные центры. Более активно работы производятся на мелких объектах, как правило, это жилье, которое предназначается для будущих отдыхающих, так называемые мини-гостиницы, где номерной фонд может быть меньше десятка номеров. Такие объекты очень трудно подсчитать, а также проконтролировать процесс строительства, так как оно происходит довольно быстро. Сегодня мини-отеля может не существовать, а уже на следующий год он будет активно принимать отдыхающих. Власти Крыма также борются с этой проблемой, решением которой может стать причисление подобных объектов к ряду полноценных отелей.
Нужно отметить, что, несмотря на то, что отдых в Турции и Египте приобретает все большую популярность, в Крым не зарастает народная тропа. И этому есть довольно простое объяснение: учитывая то, что сервис на полуострове оставляет желать лучшего, красота природы в сочетании с уникальным климатом влюбляет в себя все больше и больше украинцев, россиян и белорусов (они составляют основную часть гостей Крыма в сезон). Но, стоит сказать, что и гости дальнего зарубежья все чаще посещают крымский курорт.
