Некоторые эксперты в области недвижимости утверждают, что, после Австралии и Новой Зеландии, Испания — третья страна мира, в которой вложения в недвижимость приносят наиболее ощутимый экономический эффект.
Утверждение весьма спорное (и с ним вряд ли согласятся, например, все профессионалы российского рынка), тем не менее, очевидно: Испания — один из мировых «недвижимых» лидеров. Более того: с огромным удивлением для самих себя испанцы обнаружили, что в целом ряде рейтингов, определяющих государства, наиболее комфортные для жизни, их страна теперь занимает место в первой десятке.
Рост цен на недвижимость в Испании начался уже лет 15 назад — благодаря чему квартира, которую в середине 90-х можно было купить за сумму, эквивалентную нынешним 20.000?, теперь стоит на порядок дороже. Россияне давно отметили для себя перспективность испанского рынка, поэтому на Испанию приходится около 16% общего «заграничного» спроса наших соотечественников — вряд ли какая-то другая страна, чья недвижимость представлена в России, может соперничать с этим показателем. Российские граждане, обзаведшиеся жильем в испанских городах или в туристических зонах на побережье, исчисляются тысячами. Поэтому иногда возникает ощущение, будто уж про что, про что, а про возможности и правила приобретения недвижимости в Испании всем хорошо известно. Повторение, однако — мать учения, к тому же, ежегодно и без того внушительная армия домовладельцев пополняется новичками, для которых все совсем не так просто и очевидно.
