Первая неделя осени продемонстрировала усиливающуюся коррекцию цен в различных сегментах. Так, стоимость квадратного метра в эконом-классе составила $ 5760, что на $1 ниже по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 0,3 %. Такие данные приводит аналитический отдел Бюро Недвижимости "Агент 002".
Стоимость квадратного метра снизилась и в бизнес-классе на 0,14% и теперь составляет $8 783. Количество квартир увеличилось на 2,3%.
В элитном сегменте стоимость "квадрата" снизилась на 0,15 %, что соответствует $15 963, а предложение прибавило 2,6 %.
Вторую неделю подряд первичный рынок демонстрирует снижение цен. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра также снизилась на 0,36 % и теперь эквивалентна $ 4 134, предложение сократилось на 6,5 %. Квадратный метр в бизнес-классе продавался по $ 6 532, что на 0,4 % меньше по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения увеличился на 5,7 %. Элитные новостройки подорожали на 0,1 %. Стоимость квадратного метра здесь достигла отметки $ 17551. А, количество квартир возросло на 1,2 %.
Таким образом, можно с уверенностью говорить об усиливающейся коррекции рынка жилой недвижимости. Резкий рост доллара, снижение спроса в большинстве сигментов, недоступностью ипотечных кредитов и предстоящим рефинансированием долговых обязательств среди девелоперских компаний сделали свое дело. Рынок недвижимости наконец-то начал дешеветь.
Фото: stroika-info.ru
