Опыт, накопленный Нижегородской Гильдией Риэлтеров за двенадцать лет деятельности, позволяет этой организации брать на себя все более и более масштабные задачи. О том, каким был 2007 год для Гильдии, мы узнали от ее президента Натальи Ершовой.
– В первую очередь, я бы отметила три события, - говорит Наталья Константиновна. - Во-первых, в 2007 году в Гильдию вступили шесть новых организаций, и сейчас в нашем составе их сорок четыре. Заявления о вступлении в Гильдию в будущем году подали еще четыре агентства недвижимости. То, что к нам вливаются новые компании, устремленные в будущее, настроенные на развитие, придаст новый импульс всей деятельности НГР. Надеемся, что кто-то из руководителей этих компаний войдет в состав Советов, комиссий Гильдии.
Во-вторых, важным событием, я бы назвала участие большой делегации в количестве 95 человек, представляющих ведущие риэлторские компании, в Национальном Конгрессе по недвижимости в Санкт-Петербурге. Это мероприятие, а также наше участие в нем не осталось не замеченным губернатором Нижегородской области. Мы с большим удовольствием передали приветствие Валерия Павлиновича Шанцева в адрес Конгресса.
Еще одним знаковым событием для Гильдии стал Форум по недвижимости Приволжского федерального округа, который прошел под патронажем полномочного представителя Президента РФ Александра Коновалова. Мы благодарны аппарату полномочного представителя Президента в Приволжском федеральном округе за поддержку Нижегородской Гильдии Риэлтеров в организации и проведении столь масштабной встречи профессионалов, работающих на рынке недвижимости, представителей органов власти, предприятий стройиндустрии, научных и образовательных учреждений из всех регионов ПФО.
Отзывы о прошедшем Форуме мы получили самые высокие. Наши коллеги из Российской Гильдии Риэлторов также принимали в нем участие. Более 70 членов Национального совета, представляющих практически всю Россию, приехали в Нижний Новгород, что еще раз показало - у профессионального сообщества есть большой интерес к Нижегородскому рынку недвижимости и вообще к Нижнему Новгороду.
Кстати, уже на следующий день после Форума на заседании Национального совета было принято решение о присвоении нашей организации официального статуса Полномочного Представителя Российской Гильдии Риэлторов в Нижегородской области. И это еще одно радостное событие уходящего года: значимость Нижегородской Гильдии Риэлтеров в глазах профессионального сообщества России выросла.
- Думается, столь большое доверие Национального совета риэлторов к нижегородским коллегам возникло не вдруг.
- Можно сказать и так. Мы всегда тесно сотрудничали с Российской Гильдией Риэлторов. О том, что РГР нам в полной мере доверяет, говорит, в том числе и тот факт, что уже в 2002 году нам было поручено проводить добровольную сертификацию агентств недвижимости, работающих в Нижегородской области. Между тем, пройти сертификацию – это значит не только выполнить большой объем работы, которая включает обучение персонала, квалификационные экзамены, но и трудоемкую и ответственную подготовку документов. Хочу сказать, что по решению Съезда РГР, все компании, входящие в состав Гильдии обязаны пройти сертификацию. И это естественно, потому что члены профессионального объединения просто не могут работать вне стандарта качества брокерских услуг, разработанного Российской Гильдией Риэлторов. Двенадцать риэлторских компаний – членов Нижегородской Гильдии уже сертифицированы.
- Осенью уходящего года Гильдия приступила к осуществлению еще одного проекта – серии семинаров для менеджеров агентств недвижимости. Какой цели вы добиваетесь на этот раз?
- Мы проводим цикл семинаров для менеджеров с целью повысить эффективность бизнеса риэлторских компаний. Достигнуть этого можно, выработав единые для разных компаний нормы и правила, схожие технологии при работе с клиентами. И здесь очень ценным должен оказаться вклад ведущих специалистов агентств недвижимости – менеджеров. Мы считаем, что менеджеры разных агентств, проводя совместные сделки, перестают быть контрагентами, конкурентами, а становятся, по сути, партнерами, равно, как и агентства в целом. Осознание этого поможет профессионалам оказывать более качественные услуги на рынке недвижимости. Судя по отзывам участников семинаров, идея проведения подобных встреч, действительно, назрела. Более того, сами менеджеры уже предлагают темы следующих семинаров. Уверена, Совет директоров Гильдии одобрит продолжение такой работы в 2008 году.
- Правда ли, что в будущем году НГР изменит форму организации своей деятельности?
- Да, членами Гильдии принято решение о реорганизации ассоциации в некоммерческое партнерство. Это станет важной вехой в жизни Гильдии. Имея статус Полномочного Представителя РГР, мы обязаны принимать в члены не только юридических лиц, но и индивидуальных предпринимателей. Статус ассоциации предприятий не позволял нам этого делать. Кстати, у нас уже есть заявления от индивидуальных предпринимателей. Кроме того, новая организационная форма позволит нам расширить виды своей уставной деятельности – мы получим право заниматься коммерческими проектами в целях развития Гильдии.
- А закон о саморегулировании деятельности агентств недвижимости тоже появится в будущем году?
- Федеральный Закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» уже принят. Это произошло 1 декабря 2007 года. Так что в будущем году Гильдию, без преувеличения, ожидают исторические преобразования.
