В своем послании Федеральному собранию Российской Федерации Президент В.В. Путин сказал: "Проект "Доступное жилье" должен за два года снизить ставки по ипотечным кредитам, а общий объем этих кредитов увеличить почти в три раза – до 260 миллиардов рублей".
И, кроме того, было также отмечено, что у молодой женщины принятие решения о рождении второго ребенка зачастую зависит от ее жилищных условий.
Ничего особенно нового или революционного президент не сказал. И сказать не мог: жилищный вопрос, действительно, для большинства россиян, включая молодых женщин и их спутников, стоит остро; а объемы ипотечного кредитования напрямую зависят от общей экономической ситуации в стране. Но – установка дана, и в скором времени, буквально по мановению волшебной палочки, и семьи будут при квартирах, и кредиты ипотечные бери – не хочу. По крайней мере, так видится из Москвы.
Макроэкономика медленно, но верно, отходит на второй план. Национальный проект в области жилья свое дело сделает. Процентные ставки, подпираемые анонсами и авансами федерального АИЖК, постепенно становятся чересчур привлекательными. Сроки увеличиваются, размер первоначального взноса стремительно приближается к нулю. Как говорится, ипотека заработала.
Трудно изобразить нечто более привлекательное, чем существующее положение дел. Многие и многие страны мира готовы позавидовать нашим условиям ипотечного кредитования. Так, чтобы не платить налоги и спать спокойно. Чтобы ничего не иметь за душой и кое-что приобрести. Чтобы не иметь никакой кредитной истории и брать сколько хочешь.
Банковская конкуренция уперлась в необходимость варьирования бонусов, но и тех – кот наплакал. Создатели рекламных и пиар-акций ломают голову: чем же еще привлечь клиента? Жилье – доступно и, следовательно, комфортно. Дело осталось за малым – поднять платежеспособный спрос.
