На рынке жилья в Запорожье наметилась тенденция к замедлению роста цен и их стабилизации, заявляет директор ООО "Агентство недвижимости "Арсенал" Юрий Сирык.
Он сообщил о том, что наибольшие темпы роста цен на недвижимость фиксировались в августе нынешнего года – на уровне 10%. Для сравнения, в сентябре темпы роста цен составили от 3 до 8%, на сегодняшний день - от 2 до 7%.
"При этом следует отметить, что обвала цен не предвидится. Учитывая недостаточные объемы введения в эксплуатацию нового жилья, и наличие разрыва между спросом и предложением можно говорить лишь о замедлении темпов роста цен, то есть о стабилизации ценовой ситуации", - отметил Ю.Сирык
На первичном рынке жилья стоимость 1 кв. м. составляет от 550 до 720 у.е., с начала года рост цен составил в среднем 25-30%. Еще быстрее повышалась стоимость квартир на вторичном рынке, с начала года стоимость квадратного метра возросла на 30-50%. В результате средняя стоимость "квадрата" достигла 650-800 у.е в центре города, 600-750 у.е. на периферии.
По словам Ю.Сирыка, максимальный покупательский спрос в областном центре сосредоточен на 1-комнатных квартирах, затем идут 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Особой популярностью у покупателей пользуются полнометражные квартиры, называемые в народе "сталинки", потом – среднеметражные и малометражные квартиры.
Среди тех, кто приобретает жилье, около 40% пользуются ипотечным кредитованием.
ООО "Агентство недвижимости "Арсенал" оказывает услуги по купле-продаже жилой и коммерческой недвижимости - от консультаций до предоставления пакета документов на право собственности. ООО входит в Группу компаний "Арсенал", сфера деятельности которых - разработка и реализация инвестиционных проектов в сфере недвижимости, осуществление инвестиций в недвижимость, проведение экспертной оценки недвижимого имущества.
