На столичном рынке недвижимости восстановился ценовой баланс. Такое мнение в интервью газете "М2 = Квадратный метр" высказала вице-президент инвестиционной компании МГСН Ольга Грачева.
"Сейчас рынок достаточно стабилен. Более того, наконец-то восстановился ценовой баланс. На некоторые виды жилплощади цены действительно несколько снизились. Некоторое время назад в московских панельных домах 1 кв. м стоил не меньше $1,2 тыс., при этом было совершенно не важно, в каком районе находится дом. Самое интересное, что квартиры покупали и по этой цене, несмотря на то, что стоимость была необоснованно завышена. Сейчас такого ажиотажного спроса нет, люди перестали расхватывать все подряд без разбора", - говорит О. Грачёва.
По словам О. Грачёвой, в течение последних двух лет наблюдалась выравнивание цены, которое можно проследить по Подмосковью и дальним районам столицы. "Западное, северное и юго-западное направления всегда пользовались наибольшей популярностью. Дошло даже до того, что на Юго-Западе произошел даже переизбыток предложения. Восток покупатели обходили вниманием, соответственно цены на жилье там были гораздо ниже. Разрыв цен между восточными и, скажем, западными районами составлял более $400", - отметила она.
"Сейчас рынок обрел равновесие, на Западе цены снизились, а на Востоке - поднялись. Направления, которые были менее привлекательными, начали обретать популярность", - подчёркивает вице-президент МГСН.
