В последние месяцы на рынке аренды отмечен сильный рост цен. Как говорит Елена Железнова, руководитель отдела аренды компании "Новый город", особенно это заметно в самом нижнем ценовом сегменте: самые дешевые квартиры в отдаленных районах Москвы сегодня стоят уже $400 в месяц. Таким образом, удорожание по сравнению с сентябрем-октябрем составило минимум 25-30%. Рынок также изрядно "перекосило" - разница цен на одно- и двухкомнатные квартиры в этой категории не превышает $30.
По словам Е.Железновой, рост цен связан в первую очередь с повышением квартплаты и коммунальных платежей. Второе - многих собственников напугало ноябрьское постановление постановления Пленума Верховного суда РФ "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств". В нем говорилось, что граждане, сдающие квартиры и не платящие с доходов налоги, должны наказываться штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей или даже лишением свободы на срок до трех лет.
Вместе с ростом цен вернулись многие формы мошенничества, широко распространенные в 90-х годах. Квартиры пытаются сдать те, кому она не принадлежит. Пытаются несколько раз получить деньги за одну и ту же квартиру. И очень много предлагается неприватизированных квартир - а сдавать их можно только с согласия собственника, т.е. муниципалитета.
