— Являюсь гражданином России, но живу постоянно в г. Вильнюс, Литва. Моя жена и ее внук являются гражданами Литвы. Может ли моя жена (гражданка Литвы) купить квартиру в России и подарить ее внуку (гражданину Литвы), чтобы внук со своей семьей (жена и 2 детей; жена и дети — граждане РФ) переехал жить в Россию и получил гражданство России?
Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:
Согласно нормам права получение гражданства РФ возможно и включает в себя:
-- получение разрешения на временное проживание;
-- получение вида на жительство;
-- получение гражданства.
И недвижимость, и наличие супруги-гражданки РФ являются условиями, облегчающими и ускоряющими процесс получения гражданства, но не определяющими его.
Покупка квартиры иностранным гражданином квартиры или дома в России возможна, только если жилье не расположено в режимных городах и поселках. Дарение также возможно. Уплата же налогов будет проводиться в соответствии с действующим законодательством Литвы.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
После приобретения и дарения квартиры в России у членов вашей семьи появятся основания получить сначала РВП, потом вид на жительство, а в завершении — гражданство.
Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:
Конечно, может. Нужен заверенный перевод ее паспорта и паспорта внука. Для договора дарения нужны обе стороны сделки так же, как и для подачи на регистрацию перехода права собственности.
Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:
Иностранным гражданам в России запрещено покупать земельные участки в приграничных районах, на территориях закрытых административных образований. Полный список территорий, где иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам запрещено покупать земельные участки, приведен в Указе Президента РФ № 26 от 09.01.2011 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».
На покупку квартиры данный указ не распространяется. Поэтому ваша супруга может приобрести в РФ квартиру и подарить ее внуку. Однако нужно учитывать, что владение квартирой на территории РФ не влечет за собой автоматического предоставления гражданства собственнику и членам его семьи. Для получения гражданства молодому человеку придется пройти всю процедуру. Подробнее об этом читайте на сайте Управления по вопросам миграции МВД РФ.
