Рост цен на объекты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в январе составил порядка 5% [1]. Кроме того, уровень продаж Компании превысил среднемесячные показатели (400 сделок) более чем в 2 раза и составил 866 сделок на покупку квартир физическими лицами. Эта цифра сопоставима с показателями декабря прошлого года – около 900 сделок.
По количеству продаж, как и в прошлом месяце, лидируют московские новостройки. Большим спросом, по сравнению с декабрем, пользуются однокомнатные квартиры (39%), за которыми следуют двух- и трехкомнатные – 29% и 23% соответственно.
В начале года увеличилась доля клиентов, воспользовавшихся ипотечным кредитованием для приобретения новостройки. Так, 35% от общего объема продаж пришлось на сделки с привлечением заемных средств.
Следует отметить, что цены на квартиры в районах комплексной панельной застройки за МКАД увеличились большими темпами по сравнению с жильем эконом-класса в Москве. Так, например, стоимость квартир в Ново-Переделкино поднялась на 17%, тогда как прирост цены в микрорайоне «Волжский» составил 10,5%.
«Январь, в отличие от декабря, для которого традиционно характерен всплеск покупательской активности, никогда не отличался высоким спросом на товары и услуги. Несмотря на это, объемы продаж этого месяца вдвое превысили среднемесячные показатели прошлого года» - замечает Оксана Каарма, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Новостройки». «Эта ситуация является продолжением тенденции по реализации отложенного спроса, сформированного в 2007 и проявившемся еще в декабре. Кроме того, повышенный спрос мы связываем с высокой степенью готовности наших объектов во многие из которых можно вселяться сразу после покупки» - добавляет она.
[1] Цифра дана без учета цен на элитные новостройки Компании
