Аналитики недоумевают - откуда берется цифра "850 долларов за кв. метр в год" за аренду столичных офисов?
По словам Андрея Федака, генерального директора NAI Vesco, если взять для анализа лишь несколько самых дорогих бизнес-центров Москвы, то средняя цифра будет сопоставимой, но ведь речь идет о средних показателях для всего рынка качественных офисных площадей.
По оценкам компании NAI Vesco, средняя стоимость аренды квадратного метра офисных площадей класса "А" в Москве составляет 660 долларов за год, и с июля 2004 года этот показатель вырос всего на 6-7%. Например, даже лучшие бизнес-центры класса "А", выводимые на рынок в этом году, сдаются по более низким ставкам. Так, в бизнес-центре "Аврора бизнес парк 2" ставка составляет 675 долларов, в "Эрмитаж Плаза" - 650.
Таким образом, по мнению специалистов NAI Vesco, Москва пока не входит в десятку самых дорогих столиц мира по уровню арендных ставок на офисные помещения и этот факт отражает лишь более низкий уровень экономического развития страны по сравнению с теми же Великобританией, Японией, Францией и другими государствами "большой восьмерки".
