По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», существенных изменений в структуре предложения новостроек столицы по категориям в течение 2007 году не произошло. Большинство находившихся в открытом предложении домов имеют монолитно-каркасную конструкцию. Их доля в общем объеме предложения в декабре составляет 76,1%. Объем предложения панельного жилья значительно меньше и составляет 16,6%.
В уходящем году объем предложения на первичном рынке жилья Москвы на протяжении всего года оставался практически неизменным и находился в пределах 310-335 домов-новостроек в месяц. В декабре объем предложения вырос по отношению к ноябрю на 0,6 % и составил 326 объектов.
По итогам декабря средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице составила 6084 $/кв. м (с учетом элитных объектов). Прирост к ноябрю +1,1%. Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве составила 4973 $/ кв. м.
По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» в течение 2007 года на рынке новостроек Москвы сохранялись стабильные объемы и структура предложения. При этом умеренный уровень спроса на первичное жилье способствовал тенденции плавного роста цен. Годовой прирост составил 14,3%. По нашей оценке, в 2008 году ожидается некоторое увеличение объемов предложения, в условиях стабильного спроса уровень цен сохранится с возможным ежемесячным приростом до 2%.
