Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила договор на оказание брокерских услуг по сдаче в аренду современного торгового центра «УЛЕЙ». Новый комплекс располагается на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, район Отрадное.
Современный торговый комплекс «УЛЕЙ» площадью 10 640 кв. м, расположенный на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, в густонаселенном районе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Отрадное», представляет собой трехэтажное, монолитнобетонное здание с элементами панорамного остекления, а декоративная подсветка выделяет и делает его ярким и в вечернее время суток. Вентилируемые, утепленные фасады объекта выполнены в стиле «High-Tech», а полностью контролируемая система воздухообмена рассчитана на постоянное поддержание комфортной температуры в помещениях комплекса. Также в новом торговом центре предусмотрена центральная система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование с отчисткой забираемого воздуха. Система отопления здания присоединена к городской теплосети по независимой схеме.
Для обеспечения бесперебойной работы объект оснащен резервной системой электропитания, немаловажным является и тот факт, что все электроснабжение ТЦ определено 2-й категорией надежности. Кроме того отличительной чертой ТЦ «УЛЕЙ» является система видеонаблюдения, контроль доступа и охранная сигнализация. Для надежной и качественной работы будущих арендаторов предусмотрены волоконно-оптические линии цифровой телефонной связи и широкополосный канал доступа в Интернет. Кроме того, предоставлена возможность сохранения телефонной номерной базы провайдера арендатора ТЦ.
Для удобства арендаторов и посетителей торгового центра, новый объект оснащен подземным и наземным паркингом на 80м/м. Дополнительный комфорт создают современные лифты и эскалатор, которые позволят посетителям свободно перемещаться внутри здания.
Срок сдачи проекта запланирован на I кв. 2009 года. Застройщиком данного комплекса выступает компания ООО «СИЛЭНД».
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» занимается реализацией площадей современного комплекса «УЛЕЙ». На сегодняшний день первый этаж объекта уже сдан в аренду компании « McDonald; s » и супермаркету «Мой Магазин», выступивших в качестве «якорных» арендаторов. Размер арендной ставки составляет от $400 до $5 000 кв. м./год, включая НДС. Коммунальные платежи будут вноситься арендаторами отдельно, по фактическому потреблению.
«Концепция торгового центра «УЛЕЙ» разработана с учетом всех возможных требований арендаторов, а удобное месторасположение объекта гарантирует высокий спрос потребителей»,- считает Андрей Бушин, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»
