«МИЭЛЬ-Брокеридж»: уменьшения стоимости жилой недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время не предвидится
В рамках Всероссийской выставки «Финансовый супермаркет – 2008» директор Санкт-Петербургского отделения компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» холдинга «МИЭЛЬ» Мария Сорокина провела семинар на тему - « Как оптимизировать расходы при покупке и продаже недвижимости». Семинар был посвящен недавно вышедшей книге Марии Сорокиной «Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста» и рынку жилой недвижимости Санкт-Петербурга. По мнению Марии Сорокиной, предпосылок для уменьшения цен на питерскую недвижимость нет, так как спрос не снижается даже при постоянно растущем рынке.
Основная часть семинара проходила по книге Марии Сорокиной «Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста», являющейся практическим руководством в вопросах приобретения и реализации жилой недвижимости. В книге подробно изложены все возможные операции с недвижимостью, также приведены аналитические данные.
По мнению Марии Сорокиной, на сегодняшний день около 65% граждан покупают жилье с целью улучшения жилищных условий, 35% рассматривают покупку недвижимости как вложение средств. Востребованной услугой сейчас является междугородный обмен между Москвой и Санкт-Петербургом, при котором чрезвычайно возрастает роль риэлторской компании, поскольку риэлторы координируют работу страховщиков, банков, оценщиков, контрагентов в двух городах сразу. В рамках междугородних сделок между Москвой и Санкт-Петербургом, порядка 30% москвичей приобретают недвижимость в Санкт-Петербурге, а около 70% петербуржцев – покупают жилье в Москве.
Большой интерес участников семинара вызвали вопросы, касающиеся расчетов по сделкам с недвижимостью, ценообразования, ипотечных сделок, а также перспектив развития рынка недвижимости.
