«МИАН-агентство недвижимости» (входит в Группу компаний МИАН) представляет новую модель ценообразования, которая предлагает принципиально новый для рынка недвижимости подход к формированию агентской комиссии в сделках купли-продажи и обмена в сегменте жилой недвижимости.
Как пояснили М2 в пресс-службе ГК МИАН, теперь размер агентского вознаграждения состоит из двух составляющих: фиксированной части, которая не зависит ни от цены квартиры, ни от вида сделки, и переменной части.
Фиксированная часть при сделках с квартирами стандартной категории равна $3000 и покрывает затраты, связанные с проведением основных операций, необходимых для обеспечения целостности и безопасности сделки (подготовку документов, проведение сделки и т.д.). Переменная же часть составит 1,5% от стоимости квартиры. В этой сумме учтено реальное возрастание затрат компании (реклама, продолжительность сделки, количество показов) при операциях с более дорогими квартирами.
«Новая программа позволит избежать «автоматического» роста стоимости риелторских услуг, который связан с общим ростом рынка недвижимости, а также исключить завышение стоимости риелторских услуг для квартир с ценой от $130 тыс. Помимо этого к основным преимуществам программы можно отнести обоснованность и оптимальность агентской комиссии, открытость и простоту расчета стоимости услуг», - отметили в пресс-службе.
