В настоящее время на московском вторичном рынке продавцы лишь около 2 тыс. квартир готовы реализовывать их с применением ипотечных схем. Такую оценку риэлторов приводит газета «М2 = Квадратный метр» в поступившем в продажу в среду номере.
По данным газеты, это составляет менее 1% представленных на рынке квартир.
М2 приводит слова председателя правления Городского ипотечного банка Николая Шитова, который объясняет низкий процент продаваемых по ипотеке квартир высокими издержками при заключении сделки, прежде всего – налоговыми.
«В сделке за наличные зачастую реальная стоимость квартиры занижается в несколько раз, что позволяет уплатить все налоги и нотариальную пошлину с символической суммы, - сказал изданию Н.Шитов. - Человек, который берет кредит на покупку квартиры в банке, оказывается в неравных условиях с человеком, покупающим такую же жилплощадь за наличные».
