Массового прихода иностранных инвестиций на московский рынок недвижимости в ближайшее время не будет. Об этом руководитель отдела инвестиций в недвижимость компании Fleming Family & Partners Максим Кунин заявил в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость мегаполиса».
По его мнению, главная причина такого прогноза заключается в том, что доходность рынка недвижимости столицы не соответствует рискам. «На сегодняшний день доходность московского рынка составляет 9%, что является аналогом показателей для стран Европейского Союза (в основном, Восточной Европы)», сказал он.
М. Кунин отметил также, что зарубежным инвесторам «тяжело оценить риски на российском рынке недвижимости, понять, какие реальны, а какие нет».
Представитель Fleming Family & Partners считает, что инвесторов отпугивает отсутствие прав собственности на землю у компаний, которые владеют недвижимостью. Кроме того, сейчас в Москве мало объектов недвижимости «инвестиционного качества», добавил М. Кунин.
