Благодаря закону «О государственной регистрации недвижимости» сделки станут более надежными и прозрачными, уверяют в Росреестре.
Для спокойствия
На круглом столе по практике применения федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» были представлены итоги реализации закона за январь-май 2017 года, сообщила пресс-служба Росреестра. На мероприятии были затронуты вопросы обеспечения защиты прав заявителей при проведении учетно-регистрационных процедур, а также особенностей нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью и сделок, затрагивающих интересы несовершеннолетних собственников жилых помещений, отмечают в ведомстве.
Росреестр уточняет, что закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на повышение защиты прав на недвижимость. В документе сделан акцент на совершенствовании процедур и увеличении доли услуг, предоставленных в электронном виде. По информации ведомства, на повышение защиты прав граждан при сделках с недвижимостью также направлен экстерриториальный принцип оказания услуг, который позволяет подать документы на осуществление учетно-регистрационных процедур в любом регионе страны, независимо от места нахождения объекта.
Личное участие – лучшая защита?
Специалисты обращают особое внимание на предоставляемую законом возможность правообладателю недвижимости подать заявление о невозможности проведения любого регистрационного действия в отношении объекта без его личного участия. В Росреестре убеждены, что эта мера является наиболее действенной для защиты собственника при сделках с недвижимостью от действий мошенников. По словам специалистов, проводится активная работа по информированию заявителей о такой возможности.
В Росреестре подчеркивают, что закон «О государственной регистрации недвижимости» установил повышенную ответственность регистраторов прав за совершенные действия при сделках с недвижимостью.
Сделки с недвижимостью: не только подпись…
Говоря о нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, в Росреестре подчеркивают: государственный регистратор в случаях, когда сделка совершается представителем собственника, в обязательном порядке проверяет наличие нотариальной доверенности от собственника с помощью информационной системы нотариата. Совершение такой операции стало возможным благодаря информационному взаимодействию Росреестра и нотариата.
Как информирует пресс-служба Росреестра, заместитель министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко предложила комитету Совета Федерации рассмотреть возможность перехода на идентификацию личности по нескольким параметрам при совершении сделок с недвижимостью в электронной форме. В частности, заместитель министра сказала: «Мы переходим на цифровую экономику. Нужно работать в рамках идентификации заявителя не только с помощью усиленной цифровой электронной подписи, но и еще одновременно по трем параметрам, как в пилотном проекте Центрального банка России, – голос, лицо и отпечаток пальца».
