Рост цен на московское жилье продолжается несмотря ни на что. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости столичных квартир вырос за неделю еще на 50 долларов и составил 3 770 долларов за квадратный метр.
При этом фактически уперся в "потолок" индекс доходности жилья. На текущий момент он более чем в 12 раз превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам (порядка 7%-8% годовых), и соответствует уровню доходности около 100% годовых. Однако снижение темпов роста цен на жилье в течение лета, привело к остановке роста показателя доходности и ближайшей перспективе он, скорее всего, начнет снижаться.
Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв. метр на 14 августа 2006 года (в скобках прирост за неделю.):
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3587 (1,6%);
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3568 (1,0%);
Современная панель (от 16 этажей и иные кв. увеличенных площадей) 3726 (1,1%);
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3741 (0,6%);
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших площадей) 4231 (1,3%);
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4038 (1,5%);
Все панельные и блочные дома 3627 (1,2%);
Все монолитные и кирпичные дома 4003 (1,2%).
