В новую фазу перешло противостояние подмосковных властей и крупного застройщика СУ-155. Главгосстройнадзор Подмосковья подал иск о признании СУ-155 банкротом ввиду неоплаты штрафов на общую сумму… 24,9 млн руб.
Укус ядовитого комара
Это не опечатка – именно миллионов, а не миллиардов, то есть речь идёт о стоимости всего одной большой квартиры возле МКАД. Понятно, что для компании, за 21 год существования сдавшей более 20 млн кв. м жилья, это вообще не деньги, особенно учитывая современную стоимость рубля. Едва ли начальник Главгосстройнадзора области Валентин Николаев этого не понимает; тем не менее иск подан. Зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин пояснил, что перед нами просто своеобразный способ принуждения к выплате денег. В самой компании реагируют холодно: «Инициатива подмосковного Главгосстройнадзора юридически ничтожна и не имеет судебных перспектив».
Одновременно с этим «комариным укусом» продолжаются более существенные неприятности СУ-155. В конце ноября Следственный комитет произвёл выемку документов в головном офисе компании. Формально это связано с относительно незначительным делом о налоговых претензиях к ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий», однако демонстративное, с широкой оглаской в прессе, вторжение в столичный офис, скорее всего, является частью достаточно серьёзной кампании. По крайней мере, так обычно выглядит начало современных силовых операций против бизнеса.
Удар по «лужковским»?
СУ-155 – редкий пример строительной компании с замкнутым производственным циклом. Стартовав в 1993 году, владельцы собрали вокруг бывшего строительного управления полную производственную инфраструктуру (вплоть до лифтостроительного завода в Серпухове), благодаря чему корпорация обрела повышенную устойчивость и относительную независимость от капризов рынка. Даже сейчас, в условиях административного и следственного давления, группа продолжает вести сотни объектов по России, а на главной странице сайта компании гордо красуется надпись «СУ-155 – стратегический партнёр государства».
Тем не менее, на узком рынке застройщиков московского региона СУ-155 считается чем-то вроде «наследия лужковского режима». Действительно, во времена прежней управляющей команды СУ-155 получало немало выгодных участков, название компании стало нарицательным в значении «близкий к властям подрядчик». Пиком славы застройщика можно назвать высказывание вице-мэра Москвы Владимира Ресина об «ужасном» состоянии зданий в Венеции: «Сюда бы СУ-155, навели бы порядок!»
Кажется, пришло время наведения порядка в самом СУ-155. А Венеция может подождать.
