По информации экспертов рынка коммерческой недвижимости, в январе текущего года количество предложений торгового сегмента в Москве упало на 6%. Но при этом, как отмечают аналитики компании RGG, если говорить о площади выставленных на продажу помещений, то здесь показатель снизился сразу на 27%.
Наличие свободных площадей на продажу географически распределилось также неравномерно. В частности, в центральной части российской столицы, где объекты пользуются самым высоким спросом, количество предлагаемых к реализации помещений снизилось за месяц на 11%. В тоже время по площади сокращение произошло на 25%. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года данные показатели были меньше. В прошлом году объем свободных помещений на продажу в январе сократился на 21% по количеству и на 29% по площади.
В остальных районах, относящихся к периферийной части субъекта федерации, также в январе фиксировалось изменение картины рынка продажи торговых помещений. Так на 5% снизилось число объектов, и на 27% площади. Притом в январе 2011 года здесь картина была немного иной. В частности, в прошлом году в январе число продаваемых помещений сократилось на 14%, при сокращении площадей на 35%.
Между тем стоимость помещений в центральной части на этот месяц составляла в пределах декабрьских цен прошлого года. Собственники просили в среднем по 12 тысяч 695 долларов за квадратный метр, что по сравнению с соответствующим уровнем прошлого года на 4% ниже.
В остальных районах средняя стоимость квадратного метра составляла порядка 5449 долларов, что по сравнению с январем прошлого года на 17% выше.
Всего на этот период в столице Российской Федерации на продажу было выставлено свыше 330 торговых помещений, общая площадь которого составила порядка 247 тысяч квадратных метров.
